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中古マンション2026/06/05 更新三和ハイツ本郷 2階/2033LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ２階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！

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    2,190万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.09㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！６月２日〜７月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「南郷７丁目」駅徒歩５分の好立地！２階南西向き３ＬＤＫでファミリータイプ！！令和８年５月リノベーション完成！追焚・浴室乾燥機付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.4帖）

    専有面積77.09㎡(壁心)駐車場空無備考令和８年５月下旬リノベーション完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 浴室乾燥機等

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立南郷小学校(800m)
    • 札幌市立白石中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 総合病院(200m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南郷7丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、医療施設も充実しているからとても便利だと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファイターズが札幌にきてから、近所に突然スーパーアークスや、徒歩圏内に生協やケーズデンキ等が出来て、綺麗なマンションもどんどん建ちました。今では、いいなあ、と言われるようになりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニや飲食店がありバスも通ってて移動にも困らない。 (40代男性)

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    南郷13丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどのお店は充実していると思います。そこに満足しています。しかし地下鉄が近くにないのでとても不便です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅に近く移動には便利。スーパーもいくつかあるので生活はしやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に不便はなく必要なものは手に入る。都会でもあり緑も多く過ごしやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金11,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.4帖）
    専有面積77.09㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1983年11月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1

    交通
    • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：300円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：二幸産業株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：株式会社武下建設・佐藤土建工業株式会社

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，１９０万円 　月々：５４，８５９円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「南郷７丁目」駅徒歩５分の好立地 ◎２階南西向き３LDKで７７m2 ○令和８年５月下旬リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・電気温水器 ・照明・建具・内窓・床・壁・天井等 ・ハウスクリーニング ○システムキッチンはIHクッキングヒーター仕様 ○全室収納付きでフローリング仕様 ○追焚・浴室乾燥機付きで経済的 ○トランクルーム付き ○アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立南郷小学校　徒歩約１２分 　中学校：札幌市立白石中学校　徒歩約７分 ●スーパー 　コープほんどおり店　徒歩約５分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000034

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    11,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
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    JR函館本線 白石駅 徒歩13分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    伊藤未夢

    どんな方にも寄り添い、安心して相談できる存在でいます！

    地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩5分・2階南西向きの3LDKです。専有面積77.09、南西向きで日当たりも良く、ご家族で明るく過ごしやすいお部屋です。2026年5月23日リノベーション完了済で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・床などを一新。清潔感のある室内で、購入後すぐに新生活を始められるのが魅力です。トランクルームは無償利用可能で、季節物やお子様用品の収納にも便利。南郷小学校や白石中学校、スーパー・コンビニ・公園も徒歩圏に揃い、毎日の暮らしや子育てにも安心感があります。価格は2,190万円で、駅近リノベ済マンションをお探しの方にぜひ見ていただきたい一室です。トライホームでは良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローンや資金計画までわかりやすくサポートします。初めてのご購入もお気軽にご相談ください。現地集合や送迎のご相談も可能ですのでご安心ください。

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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年06月02日（火）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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