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中古マンション2026/06/05 更新クリオ旭ヶ丘参番館 2階/2014LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2,280万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.37㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
    交通

    札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩10分

    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ４月２６日〜６月３０日予約制オープンルーム開催！市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩１０分！２階南東向き４ＬＤＫファミリータイプ！リフォーム済み！エアコン設置済み！駐車場確保済み！給湯・暖房都市ガス！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 6畳 洋室 9.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）

    専有面積94.37㎡(壁心)バルコニー面積4.39㎡駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2024年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌西小学校(460m)
    • 札幌市立啓明中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(760m)
    • 銀行(310m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十一条西20丁目2-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線9条旭山公園通

    • いいね度：5点中5点の評価

      高収入の人がよく住んでいて治安がよく、スーパー・病院・歯医者が近くにあり便利。歩道が広く歩きやすいし町並みが綺麗で市内の住みたい町ランキングも常に上位で安心して住めるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、こどもの学区も良いところ。物価が高めだがその分収入が高くある程度常識のあるひとが多いため安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、病院も多い。近くにはスーパーがあるので便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西線11条

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに病院やいろんな店が沢山ある都会なのに、大きな公園もあり、自然を感じることができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、とても暮らしやすい街ではあるが、全てにおいて、相場が高いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、買い物がしやすい。地下鉄がやや遠いので。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,840円
    修繕積立金22,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 6畳 洋室 9.2帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）
    専有面積94.37㎡（壁心）
    バルコニー面積4.39㎡
    駐車場空有 (1台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
    築年月

    1997年6月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十一条西20丁目2-33

    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩10分
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：株式会社福田組

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，２８０万円 　月々：５７，１１３円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として商品券「７０，０００円」プレゼント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩１０分 ◎２階南東向き４ＬＤＫファミリータイプ 〇令和６年８月リフォーム完成 ・クロス・畳交換 ・建具・カウンター・フローリング補修 ・リビングにエアコン新規設置 ・ハウスクリーニング ○１７．２帖のＬＤＫで開放的な空間 ○リビングにエアコン設置済みで夏場も快適 ○全居室収納付き ○敷地内駐車場確保済み ○オートロック付きで防犯面も安心 ●学校区 　小学校：札幌市立幌西小学校　徒歩約５分 　中学校：札幌市立啓明中学校　徒歩約９分 ●スーパー 　イオン札幌旭ヶ丘店　徒歩約８分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000032

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    17,840円／月
    修繕積立金
    22,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-31
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    築年数
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    交通
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    築年数
    築43年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年04月25日（土）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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    お問合せの注意事項

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