クリーンリバー白石 7階/712
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中古マンション
2日前 更新クリーンリバー白石 7階/7123SLDK / 2,180万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納 5.3帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 食洗機・浴室乾燥機等
内装
2025年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- トランクルーム
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 石油暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 有線放送
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 札幌市立白石小学校(750m)
- 札幌市立柏丘中学校(920m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(630m)
- 公園(480m)
- 銀行(320m)
周辺地図
北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
白石
いいね度：
他の街に住んだ経験がないので比較が難しいが、それほど困ったことはないので (40代女性)
いいね度：
生活に必要な機関、お店や自然を感じられる場所がコンパクトにまとまっているため。 (30代男性)
いいね度：
住みやすく、駅から近いし、スーパー、学校から近い。会社もすぐだから。 (30代男性)
南郷7丁目
いいね度：
地下鉄の駅が近く、徒歩や自転車で行ける範囲に大規模なスーパーやドラッグストアが多いので。 (60代女性)
いいね度：
交通面では地下鉄駅が近いのと、多少の買い物であれば徒歩でも行ける範囲にある、公園もいくつか徒歩圏内なので子供が小さければ生活しやすい。しかし治安が不安なので娘が成長したら1人で出歩くのは心配。 (30代女性)
いいね度：
治安があまり良いイメージはないので、子育てはしたくないが買い物や交通機関については便利なので大人だけの分には満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,977円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納 5.3帖） |
| 専有面積 | 91.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 4,860円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能 |
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場：0円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け |
| 備考 | 施工会社：株式会社武下建設 ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，１８０万円 月々：６１，０３１円〜 ボーナス：無 金利：０．９５％ 借入期間：３５年 手付金：相談 ●リビングに新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎ＪＲ「白石」駅徒歩６分 ◎７階南東向き３ＳＬＤＫで陽当たり・眺望・通風良好 ○令和７年１２月２５日リフォーム完成 〇内容 ・システムキッチン ・ユニットバス・浴室乾燥機 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・暖房機 ・照明・建具・内窓一部・壁・床・天井等 〇敷地内駐車場空きあり 〇対面キッチンで開放的 〇全居室フローリングでお掃除もラクラク 〇ウォークインクローゼットは２箇所で収納豊富 〇トランクルームあり 〇アフターサービス保証付き ●学校区 小学校：札幌市立白石小学校 徒歩約１０分 中学校：札幌市立柏丘中学校 徒歩約１２分 ●スーパー スーパーアークス白石店 徒歩約２分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157439-0000031 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/19
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築年数がより浅い
2,590万円
3LDK/63.07㎡
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水一条4丁目3-1
- 交通
- 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分
- 築年数
- 築44年
2,180万円
3SLDK/91.62㎡
- 住所
- 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12
- 交通
- JR函館本線 白石駅 徒歩9分
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価格がより安い
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3LDK/70.88㎡
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷四条3丁目3-5
- 交通
- JR函館本線 白石駅 徒歩18分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社トライホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
会社紹介
【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 6,977円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社トライホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 期間
- 2026年04月25日（土）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- 寝室
4/12
- 寝室
5/12
- 洋室
6/12
- 洋室
7/12
- 洋室
8/12
- 洋室
9/12
- 洋室
10/12
- 洋室
11/12
- 玄関
12/12
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/14
- キッチン
2/14
- 浴室
3/14
- トイレ
4/14
- 洗面
5/14
- 収納
6/14
- 収納
- ウォークインクローゼット付き！
7/14
- 設備
- 灯油給湯器付き！
8/14
- 設備
- 食洗機付き！
9/14
- 設備
- 浴室乾燥機付き！
10/14
- 設備
- 灯油暖房機付き！
11/14
- 設備
- ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！
12/14
- 設備
- 玄関横人感センサー付き！
13/14
- 設備
- 室内物干し付き！
14/14
- 設備
- モニター付インターホン！
周辺環境
1/1
- 周辺