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中古マンション8時間前 更新クリオ南６条壱番館 4階/4013LDK / 4,590万円

  • ４階角部屋南向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！

4,590万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.67㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
交通

札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩1分

  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分
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無料

問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

６月１３日〜７月３１日オープンルーム開催！市電・地下鉄のダブルアクセス！４階南向き３ＬＤＫで上質空間！令和８年６月リノベーション完成！ペット飼育可！トランクルーム付き！食洗機・追焚・浴室乾燥機付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

専有面積82.67㎡(壁心)バルコニー面積20.48㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能備考令和８年６月上旬リノベーション完成！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 食洗機

内装

2026年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立二条小学校(570m)
  • 札幌市立啓明中学校(1,650m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 公園(280m)
  • 銀行(1,230m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南六条西14丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線6条

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、比較的治安が良い点は満足している。冬場の交通が不便なのがやや不満。子供の遊び場が最近少なくなった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    j住環境としては概ね良好ですが、やはり住むのにコスト（税金、駐車場代、交通費）がかかります。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近いけれど、街自体はそこそこ整然としていし、教育環境も満足できる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西線9条旭山公園通

  • いいね度：5点中4点の評価

    街のど真ん中に住んでいるので外食や娯楽に事欠かないし交通網も整備されているから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎よりも都会的な生活、環境を家族全員が好むので、ここはピッタリです。札幌市の街中（中央区）であり、最大の歓楽街であるススキノへも徒歩数分で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中に近く、少し歩けば市電や地下鉄もあるし病院や役所も徒歩圏内で問題なく過ごせて便利。近所によく火災や警戒で消防車くるのが少し心配でどちらかといえばを選びました。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,240円
修繕積立金13,640円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
専有面積82.67㎡（壁心）
バルコニー面積20.48㎡
駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
築年月

2003年5月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南六条西14丁目1-16

交通
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩1分
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 14階建 (地下1階)
総戸数38戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場：0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：あすなろ建設株式会社

●住宅ローンご使用の場合 　価格：４，５９０万円 　月々：１１４，９７９円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎市電「西線６条」駅徒歩１分・地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１２分 ◎４階南向き３ＬＤＫ ○令和８年６月上旬リノベーション完成 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・床・壁・天井等 ・ハウスクリーニング ○食洗機付きの対面キッチン ○全室フローリングでお掃除しやすい ○全室収納付きで収納面豊富 ○ペット飼育可能 〇トランクルーム付き 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立二条小学校　徒歩約７分 　中学校：札幌市立啓明中学校　徒歩約２１分 ●スーパー 　まいばすけっと南７条西１５丁目店　徒歩約４分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000030

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/27

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
管理費等
12,240円／月
修繕積立金
13,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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会社情報

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    駐車場
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株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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会社紹介

【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

田村創希

保有資格：宅地建物取引士

不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

札幌市電「西線6条」駅徒歩1分、通勤やお出かけに便利な3LDK＋WICです。専有面積82.67、4階部分・南向きで日当たり良好。LDKは約16.7帖あり、フラット対面キッチンとペンダントライトを採用した、家族の会話が生まれやすい空間です。2026年6月上旬リノベーション完成で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・床・建具などを一新。トランクルーム無償、オートロック、ペット飼育可も嬉しいポイントです。二条小学校徒歩7分、スーパー・コンビニ・公園も徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。価格は4,590万円、駅近・広さ・リノベーション内容を重視する方にぜひ見ていただきたい一室です。トライホームでは良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローンや資金計画まで丁寧にサポートします。お気軽にご相談ください。

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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年06月13日（土）～2026年07月31日（金）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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