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中古マンション9時間前 更新エクセルシオールアクアコート澄川 5階/5013LDK / 2,699万円

本日 公開

2,699万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【11月15日まで現況販売】地下鉄南北線澄川駅まで徒歩10分！徒歩17分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ等が揃う好立地3LDK住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82㎡(壁心)バルコニー面積20.18㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺地図

北海道札幌市南区澄川二条4丁目12-2

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい、地下鉄の駅まで徒歩で行ける、病院が近くにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄があり移動に便利なのとスーパーも多く暮らしやすい。また美味しいお店、隠れた名店が多いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスもよいですし、自然も多く気持ちよく散歩して歩ける散歩コースもあります。食べ物もおいしく冬は不便さを感じますが、今時期は気持ちよく過ごせる環境です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,020円
修繕積立金18,040円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積82㎡（壁心）
バルコニー面積20.18㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2000年10月（築27年）

所在地

北海道札幌市南区澄川二条4丁目12-2

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数37戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 2,247.12㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

676317 11/12(木)〜11/16(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【11月15日まで現況販売】 地下鉄南北線澄川駅まで徒歩10分！徒歩17分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ等が揃う好立地3LDK住宅！ 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・地下鉄南北線澄川駅　約750ｍ（徒歩10分） ・札幌市立澄川西小学校　約400ｍ（徒歩5分） ・札幌市立澄川中学校　約1300ｍ（徒歩17分） ・東光ストア店様　約600ｍ（徒歩8分） ・セブンイレブン澄川中央店様　約300ｍ（徒歩4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0157405-0000057
自社管理番号B03041-000073

情報公開日：2026/11/10（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/10（9時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/17

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  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
定休日毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
管理費等
9,020円／月
修繕積立金
18,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

営業時間
09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
定休日
毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇

期間
2026年11月12日（木）～2026年11月16日（月）
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