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中古マンション八幡山ビューグリーン 7階3LDK / 6,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    家族の暮らしに思いを馳せて、日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には気持ちの良い風景が映ります。シンプルな機能美とスマートな空間美を追求しました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    9時間前 更新

    6,999万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 31,000円(税込) 物件からの距離0m 敷金:4.00ヶ月
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩2分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィローズ　下北沢支店

    会社情報

    ポイント

    ■駅徒歩約2分、暮らしに余白を■7階の眺めが日常になる住まい■家族時間を整えるリノベ住戸■風が抜ける3LDKで始める日常■光を感じる7階の角住戸■窓からの抜け感を毎日の景色に

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.7帖）

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空有 31,000円(税込) 物件からの距離0m 敷金:4.00ヶ月備考間取り図：3LDK　専有面積70.2平米、バルコニー面積8.4平米
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 八幡山駅(京王線) 徒歩4分。 260m
    • 上北沢駅(京王線) 徒歩11分。 830m
    • スーパーオオゼキ八幡山店 徒歩3分。 230m
    • 京王ストア八幡山店 徒歩3分。 210m
    • スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩12分。 920m
    • セブンイレブン上北沢5丁目店 徒歩2分。 110m
    • ファミリーマート環八八幡山店 徒歩9分。 710m
    • アスク上高井戸保育園 徒歩4分。 260m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 八幡山駅(京王線)(260m)

    周辺地図

    東京都世田谷区上北沢4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も多く電車も急行の駅が近いので利用しやすい。ただ電車がいつも混んでいる印象がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしには充分なスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで乗る交通機関のアクセスが良く、通勤通学に便利である。また、都会に近い割には周辺には公園などの緑が多く、散歩などをして自然を満喫することができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に総合点が高い。買い物や交通、治安が良い一方、医療施設が少し弱い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺のみ栄えているが、レンタルビデオ店がなく物足りなさを感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あればいいなと思うお店はあります。例えば、ケンタッキーやモスバーガー、コーヒーショップ､成城石井､無印良品。けど、隣の駅や沿線にあるので、どちらかといえば満足しているにしました。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,999万円

    支払い目安：21.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,984円
    修繕積立金9,846円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.7帖）
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空有 31,000円(税込) 物件からの距離0m 敷金:4.00ヶ月
    築年月

    1981年3月（築46年）

    所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩2分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用第二修繕積立金/月：7,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手 メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。 ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0157333-0000014
    自社管理番号B03112-000021

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/05

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    東京都世田谷区上北沢4丁目35-15<仲介手数料0円>
    交通
    京王線 八幡山駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
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    京王線 明大前駅 徒歩3分
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    東京都世田谷区上北沢4丁目
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    京王線 八幡山駅 徒歩5分
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    東京都世田谷区南烏山3丁目19-8
    交通
    京王線 芦花公園駅 徒歩6分
    築年数
    築36年

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    会社情報

    • 1 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      地図
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ　下北沢支店

    東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜・水曜日、年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094163号
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    宮下大輝

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

    一期一会を大切に。誠実・迅速なサポートで納得の住まいをご提案

    駅まで歩いて約2分。その近さは、毎日の暮らしに小さな余白を生みます。朝は少しだけ落ち着いて家を出られ、帰宅が遅くなった日も移動の負担を抑えやすい。 そんな立地にある、7階南西角住戸の一邸です。バルコニーの先には空の広がりを感じやすく、室内には角住戸ならではの明るさと風の通り道が生まれます。室内は新規フルリノベーション実施。床、壁・天井、キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具まで整えられ、住まいの印象はすっきりとしたものに。3LDKの間取りは、家族それぞれの居場所をつくりやすく、仕事部屋や趣味の空間も考えやすい構成です。 オートロック付きのマンションで、共用部から住戸までの安心感にも配慮。窓辺にやわらかな光が入り、朝の支度も、夕方にほっと力を抜く時間も自然体で過ごせそうです。駅近と住み心地、そのどちらも暮らしの中で実感していただける住まいです。 ～詳細はお気軽にお問い合わせください

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,999万円
    管理費等
    18,984円／月
    修繕積立金
    9,846円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:00
    定休日
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年03月15日（日）～2026年09月15日（火）
    開催時間
    10:00-19:00

    1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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