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中古マンション2時間前 更新ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 6階3LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆとりのあるLDK約18帖のリビング

    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.31㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無 3　000~18　000円/月額(※空き要確認)
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩2分

    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    2沿線利用可◎駅近タワーマンション♪2025年6月リフォーム済の角住戸3LDK☆ ◆駅から徒歩2分◆東向きの広々バルコニー ◆全居室収納付 ◆陽当たり・風通し良好 ◆防犯設備充実 ◆ペット飼育可◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(6階) 洋室 6.6帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 和室 6畳(6階)）

    専有面積81.31㎡(壁心)バルコニー面積11.26㎡駐車場空無 3　000~18　000円/月額(※空き要確認)備考全居室収納付きで、片付け上手な暮らし♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年09月実施

    • 床（フローリング等）
    • 洗面所　全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【中学校】大津市立皇子山中学校まで430ｍ
    • 【公園】皇子が丘公園まで683ｍ
    • 【スーパー】valor(バロー)　茶が崎店まで420ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　西大津店まで560ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大津京駅前店まで81ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立皇子山中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(81m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(242m)

    その他施設

    • 公園(683m)
    • 銀行(4m)
    • 大津錦織郵便局(871m)

    周辺地図

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めたころりょり、町の商業施設が充実してきている。また、来年には大型の商業施設がオープンするので楽しみだ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会みたいに店舗商業施設は少ないが、それにもまして琵琶湖の存在は気持ちを満足させるには充分すぎる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーマーケットや家電量販店などがあってお年寄りに優しい環境だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近江神宮前

    • いいね度：5点中5点の評価

      我が家は田舎生活がしたかったので、不便さや近所付き合いはさほど問題でも無いし、電車以外の公共交通機関が無いので、せめて駅近くにさえ住めて、車が運転できるウチは最高の環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なにもかも揃っているわけでは無いが、必要なものは揃う。交通に関しては渋滞もあるが鉄道が複数利用できるし一応バスもある。人に自慢できるようなものは無いが困るほどのことも無い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    0
    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金13,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(6階) 洋室 6.6帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 和室 6畳(6階)）
    専有面積81.31㎡（壁心）
    バルコニー面積11.26㎡
    駐車場空無 3　000~18　000円/月額(※空き要確認)
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 38階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場/月額：100円、バイク置き場/月：500円、ガス漏れ警報器積立金/月：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)榮光社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご希望の最短のお日にちで、丁寧にご案内いたします！
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：フジタ

    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000088
    自社管理番号28814

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    13,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月05日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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