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中古マンション11時間前 更新ダイヤパレス京都蒔絵町 3階2LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    11帖超の広いリビング。家族団らんの時間もゆったり、来客時も余裕を持ってくつろいでいただけます。フローリングは足当たりも気持ちよいです。

    1日前 公開

    1,480万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.25㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    交通

    近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩22分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩24分

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済みの南向き9階部屋。小学校徒歩4分で通学も安心な2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.25㎡(壁心)バルコニー面積8.22㎡備考LDKと和室が続き間でつながり、合わせて21帖以上の広々空間に。リビングでくつろぎ、和室で寝るなど生活に自由度が生まれます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京都市立祥栄小学校 260m
    • 京都よつ葉屋青果 210m
    • コーナンPRO吉祥院店 350m
    • ドラッグストアコスモス祥栄店 330m
    • ファミリーマート吉祥院東前田店 340m
    • ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 300m
    • 京都市立塔南高等学校　東館 300m
    • ローソン吉祥院蒔絵店 410m
    • セブンイレブン京都吉祥院池田町店 460m
    • 村山保育園 380m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立祥栄小学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • コーナンPRO吉祥院店(350m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院蒔絵町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上鳥羽口

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所の付き合いもほどほど。自転車や車を使える。買い物とかもある。河川敷も歩ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し敷地が広く自然が欲しい。スーパーなどのお店は近くにたくさんあり、生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近いし、お店も充実している。公立学校もあり、保育園も近所にある。住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもあるし、学校も運動公園もあるし、鉄道もあるので、利便性はとてもよいが、飲食店があまりないので、カフェなどがあったり、ファストフード店があったらさらに良いのでは…もら (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた町内です。穏やかな隣人らと心落ち着いて暮らせます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から最寄りJRが徒歩２分で公園もありスーパーもあり生活環境が便利ですバス停も近く徒歩１分で３分に一本何らかのバスが来るので公共交通機関でのお出かけも便利だから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金6,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.25㎡（壁心）
    バルコニー面積8.22㎡
    築年月

    1990年8月（築37年）

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院蒔絵町

    交通
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩24分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数65戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎ 採光と通風に恵まれたリフォーム住戸 ・南向きバルコニーに面した9階部分で、日当たりや風通しに優れ快適に過ごせます。 ・キッチンや浴室などの水回り設備新調や全室クロス張替えを実施済みのお部屋です。 ◎ 暮らしやすさを高める間取りと周辺環境 ・京都市立祥栄小学校まで徒歩約4分で、お子様の毎日の通学にも配慮された立地です。 ・11.3帖のLDKと隣接する和室の扉を開放することで、広々とした空間として活用できます。 お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000178
    自社管理番号4882123

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    6,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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