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中古マンション7時間前 更新コープ野村京都南 11階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい光が差し込むリビング。木目の床と建具が調和した、落ち着きのある空間です。

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    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    近鉄京都線 十条駅 徒歩5分

    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■11階×南向き♪十条駅徒歩5分の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積7.76㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考LDKを中心に各居室が配置された間取り。収納も備わり、空間を使い分けやすい設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    実施時期：202606 ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • コインランドリー京都第一工場前店 370m
    • デイリーヤマザキ　十条油小路店 400m
    • 京都札ノ辻郵便局 410m
    • 十条駅 510m
    • セブンイレブン　近鉄十条駅前店 440m
    • セブンイレブン　京都油小路九条店 490m
    • ジャパン京都十条店 620m
    • 十条駅 600m
    • 京都市立凌風学園 630m
    • パケット十条店 650m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立凌風学園(630m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • コインランドリー京都第一工場前店(370m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条西河辺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、ドラッグストア、衣服店があり、繁華街に行かなくても全て近くで完結つする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、病院、スーパーなど子育てしやすい環境であるし駅も近くて便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くにコンビニもあり、自転車でいける距離に大型スーパーもあるので買い物に便利だから。 (30代女性)

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    十条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関やコンビニエンスストアや家電量販店などが場所的に近いところにあり近くに東福寺や伏見稲荷などの観光名所がありまた自然環境に恵まれている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はあまり治安が良いとは言えないがある程度のものは近くにあって便利なのは便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近いし、お店も充実している。公立学校もあり、保育園も近所にある。住みやすい (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,400円
    修繕積立金5,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積7.76㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1981年9月（築45年）

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    所在地

    京都府京都市南区東九条西河辺町

    交通
    • 近鉄京都線 十条駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数226戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：トーメン建物管理
    現況

    空家

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    備考

    ◎ 11階・南向きの3LDK ・11階部分、南向きバルコニーで陽当り・眺望良好 ・全居室収納付き＆内装リフォーム済みで快適な住空間 ◎ 暮らしやすい設備が充実 ・対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付き ・全居室フローリング、TVモニター付インターホン完備 ◎ 駅近＆生活施設も身近 ・近鉄「十条」駅徒歩5分、地下鉄「十条」駅徒歩10分 ・コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩6分、保育園徒歩4分 お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000096
    自社管理番号4727812

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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      店舗の外観
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      地図
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    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    会社紹介

    ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    4,400円／月
    修繕積立金
    5,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

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