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中古マンション5時間前 更新桂ガーデンハイツ 3階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リフォーム済みのリビングは、アクセントクロスが映える上質な空間。家族が自然と集う、暮らしの中心です。

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    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.85㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩6分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR桂川駅徒歩6分＆2沿線利用可能！内装リフォーム済みの3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.85㎡(壁心)バルコニー面積5.32㎡駐車場空無備考9.7畳LDKを中心に、各居室に収納を備えた3LDK。生活動線にゆとりがあり、家族それぞれが使いやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • イオンモール京都桂川 820m
    • 桂川駅 420m
    • 中久児童公園 910m
    • 洛和桂川小規模保育園 1000m
    • 中久南第二公園 830m
    • 詩音つばさ保育園 960m
    • 京都市立久世西小学校 840m
    • ファミリーマート中久世一丁目店 1110m
    • ドラッグユタカ久世店 900m
    • セブンイレブン京都上久世店 990m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立久世西小学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(1,110m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 公園(910m)
    • イオンモール京都桂川(820m)

    周辺地図

    京都府京都市南区久世高田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく食料日用品等も全て近場で揃うので満足している。ただ、カフェやケーキ屋さんなどが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、映画や買い物は近くのイオンモールで済ませられるのが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も徒歩圏内にあり、スーパーやドラッグストアなど買い物もしやすいから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市中心部の繁華街にも行きやすく、地元でも買い物もしやすく生活環境が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は電車の弁が良いこと、また閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔のベットタウンで年配者が多く若者が少ない。近くに高速インターがあり交通に便利で買い物も車で１０分内にイオン、高島屋、西友がありホームセンター、と使い勝手が良い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,240円
    修繕積立金11,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.85㎡（壁心）
    バルコニー面積5.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年9月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区久世高田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数222戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：和光建物総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◎ 2沿線利用可能なアクセス環境 ・JR桂川駅徒歩6分、阪急洛西口駅徒歩8分で通勤通学に便利。 ・駅までの道のりは平坦地で歩きやすく移動がスムーズ。 ◎ 内装リフォーム済みの快適な設備 ・食洗機や浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備が充実。 ・ペット相談可能で宅配ボックスやエレベーターも完備。 ◎ イオンモール徒歩圏内の住環境 ・大型商業施設イオンモール京都桂川まで徒歩11分。 ・周辺には公園も点在しており生活しやすい環境です。 お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000064
    自社管理番号4755336

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/22

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    交通
    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩28分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,240円／月
    修繕積立金
    11,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

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