桂川ハイツ2号館 10階
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中古マンション
3時間前 更新桂川ハイツ2号館 10階2LDK / 1,490万円
1/10久世橋公園 70m
1日前 公開
1,490万円
2LDK/66㎡(壁心)
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩25分
- JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
問合せ先：ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 久世橋公園 70m
- 久世橋東詰公園 470m
- ローソン吉祥院石原店 490m
- 京都銀行 吉祥院支店 430m
- ローソン吉祥院西ノ茶屋店 550m
- スーパーマツモト洛南店 560m
- マツモトキヨシ洛南店 560m
- セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 740m
- 業務スーパー吉祥院 650m
- 京都吉祥院観音堂郵便局 870m
周辺情報
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(70m)
- 銀行(430m)
- 京都吉祥院観音堂郵便局(870m)
周辺地図
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西大路
いいね度：
駅から少し距離はあるが、許容範囲程度で車移動も含め交通手段の選択肢が多い。以前住んでいた田舎に比べ、ゴミ出しや駐輪駐車等、マナー違反者が多いのがストレス (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが近くにあり、電車の駅も近く暮らすのに不自由しない (30代女性)
いいね度：
ほどよい田舎で家賃も安く、そこそこの距離である程度のものが揃っているので住みやすい (20代女性)
桂川
いいね度：
生まれ育った街であるうえに、JRと阪急を利用でき京都市内や大阪市内に行くにも便利。また、近年、徒歩建寧に大型のショッピングセンターが出来たため。 (50代男性)
いいね度：
渋滞があるので、??の移動に時間に余裕を持たなくてはいけないこと。 (50代女性)
いいね度：
自然を感じられ、住んでいる方々が上品。交通の便が良く買い物しやすい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,480円 |
| 修繕積立金 | 5,280円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:10000円 |
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：カシワバラ・デイズ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■周辺環境 ・久世橋公園まで徒歩1分 ・久世橋東詰公園まで徒歩6分 ・ローソン吉祥院石原店まで徒歩7分 ・京都銀行 吉祥院支店まで徒歩6分 ・ローソン吉祥院西ノ茶屋店まで徒歩7分 ・スーパーマツモト洛南店まで徒歩7分 ・マツモトキヨシ洛南店まで徒歩7分 ・セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店まで徒歩10分 ・業務スーパー吉祥院まで徒歩9分 ・京都吉祥院観音堂郵便局まで徒歩11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157271-0000022 |
| 自社管理番号 | 4607199 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/04
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- 交通
- JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩16分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015110号 |
会社紹介
ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 盲導犬同伴可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 9,480円／月
- 修繕積立金
- 5,280円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 久世橋公園 70m
2/10
- 周辺
- 久世橋東詰公園 470m
3/10
- 周辺
- ローソン吉祥院石原店 490m
4/10
- 周辺
- 京都銀行 吉祥院支店 430m
5/10
- 周辺
- ローソン吉祥院西ノ茶屋店 550m
6/10
- 周辺
- スーパーマツモト洛南店 560m
7/10
- 周辺
- マツモトキヨシ洛南店 560m
8/10
- 周辺
- セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 740m
9/10
- 周辺
- 業務スーパー吉祥院 650m
10/10
- 周辺
- 京都吉祥院観音堂郵便局 870m