このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/27

給田西住宅の賃貸・中古情報

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給田西住宅の写真一覧

  • 外観 | 無駄のないデザイン、上質な暮らしのはじまり。

  • 外観 | 人気の「千歳烏山」駅に徒歩圏内の物件です。

  • 外観 | 京王線『千歳烏山』駅 徒歩16分

  • 外観 | 駐車場・駐輪場完備、前道6m以上。

  • 外観 |

  • 外観 | 5階建て最上階＆南向きのため眺望・日当たり良好です！

  • エントランス | 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。

  • エントランス |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 敷地内駐車場空きあり

  • 周辺 | 上祖師谷小緑地 徒歩20分。 1600m

  • 周辺 | ファッションセンターしまむら仙川店 徒歩16分。 1230m

  • 周辺 | セブンイレブン三鷹北野4丁目店 徒歩5分。 400m

  • 周辺 | 昭和大学附属烏山病院 徒歩8分。 640m

  • 周辺 | まいばすけっと世田谷給田4丁目店 徒歩3分。 240m

  • 周辺 | 千歳烏山駅(京王線) 徒歩17分。 1360m

  • 周辺 | ドラッグセイムス世田谷給田店 徒歩9分。 720m

  • 周辺 | ファミリーマートまで585m

  • 周辺 | 西友烏山店まで1190m

  • 周辺 | 世田谷区立給田小学校 260m

  • 周辺 | 京王線「千歳烏山」駅　距離約1300m

  • 周辺 | 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩20分。 1600m

  • 周辺 | 世田谷区立給田小学校 徒歩4分。 320m

  • 周辺 | セブンイレブン世田谷給田中央店まで864m

  • 周辺 | 調布緑ケ丘郵便局（302m）

  • 周辺 | 昭和大学附属烏山病院（669m）

  • 周辺 | ドラッグセイムス世田谷給田店（299m）

  • 周辺 | ローソン給田四丁目店（151m）

  • 周辺 | コープみらいミニコープ緑ヶ丘店（578m）

  • 周辺 | マックスバリュエクスプレス北烏山店（567m）

  • 周辺 | サンドラッグ千歳烏山店まで1190m

  • 周辺 | 世田谷区立上祖師谷中学校まで1518m

  • 周辺 | 世田谷区立給田小学校まで478m

  • 周辺 | 保育ルームフェリーチェ千歳烏山園まで711m

  • 周辺 | 昭和大学附属烏山病院まで706m

  • 周辺 | TSUTAYA千歳烏山店まで1229m
所在地 東京都世田谷区給田4丁目28-1

(給田西住宅1号棟)
交通
  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 / 仙川駅 徒歩16分

(給田西住宅1号棟)

※給田西住宅1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※給田西住宅1号棟の位置を表示

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給田西住宅の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 3LDK （最多：3DK）
専有面積 56.9m²〜66.3m²
AI予測価格 2,303万円 （59.83m²）〜 3,328万円 （59.83m²）
AI予測賃料 9.2万円 （56.98m²）〜 12.1万円 （66.3m²）
直近の掲載履歴 2026年8月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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給田西住宅の建物情報

AIまとめ

世田谷区に位置するこの物件は、都市の快適さと自然の調和を堪能できる理想的な環境です。京王線「千歳烏山」駅から徒歩15分、仙川駅からも徒歩16分と交通アクセスに恵まれています。総戸数418戸の大規模コミュニティで、手入れの行き届いた住環境が魅力です。周辺には多くの商業施設や店舗があり、日常の買い物や外食も便利です。近隣の緑豊かな公園は、リフレッシュするのに最適なスペースを提供しています。この物件で便利で心地よい暮らしを始めてみませんか？

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1973年4月 (築54年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 608戸
分譲会社 東京都住宅供給公社
施工会社 東京都住宅供給公社
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 自主管理 ※一部例外あり
管理会社 自主管理
用途地域 第一種低層住宅専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 分譲賃貸
  • 楽器相談
  • 平面駐車場
  • 耐震基準適合証明書
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 小型犬相談
  • 猫相談
  • エレベーター

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2022年から2024年にかけて価格が上昇しています。また2023年5月からの売り出しでは価格が高めに維持されており、特に新しい売り出し物件は高値傾向にあります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料の推移は比較的比較的安定していますがが、シーズンによって9万円から11万円前後までの変動があります。特に2023年には2LDKの物件に高い賃料設定が見られ、下階ほど高くなる傾向も確認できます。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

給田西住宅1号棟

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年8月〜2022年9月 1780万円 -
3DK 		5階
2022年2月〜2022年4月 2080万円 59.83m²
3DK 		5階
2022年1月 2780万円 59.83m²
3DK 		2階
2019年12月〜2020年1月 1950万円 59.83m²
3DK 		4階
2019年11月 1990万円 59.83m²
3DK 		4階

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給田西住宅3号棟

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 2180万円 59.83m²
3DK 		1階
2026年4月〜2026年7月 2380万円 59.83m²
3DK 		1階

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給田西住宅4号棟

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 2980万円 59.83m²
3DK 		2階
2026年1月〜2026年2月 3380万円 59.83m²
3DK 		2階
2024年1月〜2024年3月 2899万円 -
2階

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給田西住宅5号棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年12月〜2024年3月 2899万円 -
3LDK 		2階
2024年1月〜2024年3月 2480万円 -
3DK 		4階
2023年5月〜2023年11月 2999万円 -
3LDK 		2階
2020年9月〜2020年10月 2499万円 59.83m²
3DK 		4階
2020年6月〜2020年8月 2699万円 59.83m²
3DK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

給田西住宅1号棟

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月〜2024年10月 9.5万円 59.83m²
3DK 		3階
2023年12月〜2024年1月 11.5万円 -
2LDK 		1階
2020年3月〜2020年4月 11.5万円 59.83m²
2LDK 		1階
2019年1月〜2019年3月 11.8万円 59.83m²
3DK 		2階
2016年7月〜2016年8月 8.9万円 59.83m²
2LDK 		5階

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給田西住宅2号棟

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年8月〜2024年10月 9万円 56.98m²
3DK 		5階
2023年9月〜2024年1月 10万円 -
2LDK 		4階
2023年1月〜2023年7月 10万円 -
2LDK 		4階
2022年9月〜2022年11月 9万円 -
3DK 		5階
2017年1月〜2017年3月 8.5万円 66.3m²
3DK 		5階

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給田西住宅3号棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年5月 9.5万円 -
3DK 		5階
2023年2月〜2023年4月 11万円 -
3DK 		2階
2022年12月〜2023年1月 11.7万円 -
3DK 		2階

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給田西住宅4号棟

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月 9.5万円 59.0m²
3DK 		5階
2019年7月〜2020年1月 9.8万円 59.0m²
3DK 		5階
2014年11月 9.5万円 56.98m²
3DK 		4階
2014年4月〜2014年5月 9.5万円 56.98m²
3DK 		4階
2013年5月〜2013年6月 9.5万円 56.98m²
3DK 		4階

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給田西住宅5号棟

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年12月〜2020年2月 9.8万円 59.0m²
3DK 		5階
2019年1月〜2019年5月 9.5万円 56.9m²
3DK 		4階
2015年2月〜2015年3月 9.9万円 59.83m²
2LDK 		3階
2015年2月 9.5万円 56.98m²
2LDK 		5階
2014年5月 9.5万円 56.98m²
2LDK 		5階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、千歳烏山駅に対して「駅周辺には昔ながらの商店街があり、商業施設が充実しているため日常生活が便利」「新宿へは準特急で最短約10分でアクセス可能で交通の便が良い」「京王線全列車が利用可能で、多くの選択肢がある」「駅の人通りが多く、安全で活気がある」との評価が見られました。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

給田西住宅の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

給田西住宅1号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、24時まで営業しているスーパーもあるので、仕事帰りでも立ち寄ることが出来て便利です。美容室、喫茶店、飲食店(最近流行っているタピオカ店も！)などもた...くさんあります。また都心部のアクセスについても、各停・急行・快速の他に準特急も停車するため、新宿駅までの移動時間もわずか最短約10分となっており、交通の便もとても良いです。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20246401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR20246401M

by マンションレビュー

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給田西住宅2号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパー、薬局、銀行、区役所、郵便局、飲食店、病院など、生活する上で必要なものが駅周辺で全てまかなえるのでとても便利です。その他にも図書館があったり、カフェもたくさんあるの...で、買い物で疲れて一息つける場所も充実しています。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20849001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.01 投稿ID：MR20849001M

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給田西住宅3号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千歳烏山駅に対する口コミ】・京王線の特急以外のすべての列車が利用できる。・京王線の準特急で新宿まで12分で行ける。・京王新線から都営新宿線への乗り入れがある。・駅周辺は昔ながらの個人経営のお店や商店...街がある。・駅の利用者数が多いため、常に駅周辺は人通りは多い。
投稿日：2020.01 投稿ID：MR20824101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.01 投稿ID：MR20824101M

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給田西住宅4号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで、準特急で10分ほど、各駅停車で20分ほど。また、小田急バス、京王バスがそれぞれ成城学園前駅、千歳船橋駅まで出ているため、アクセスは良好。ベローチェやドトールなどの...カフェ、西友やライフなどのスーパー、ポポラマーマやバーミヤンなどのレストランの他、ハラジマ、ダイソーなどもあるので便利。踏切の地下通路のエレベーターは自転車が乗せられるため、地下通路を使えば歩行、自転車で踏切が開くのを待つことはない。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20343901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR20343901M

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給田西住宅5号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【千歳烏山駅に対する口コミ】ホームごとに出口があり出入りが楽です。中央部には地下改札口もあり、両側へのアクセスが容易に可能です。商店街も併設されており、スーパーや飲食店など大抵のものがそろうようになっ...ていて便利です。基本的には人通りが絶えることもないため安全性もあります。
投稿日：2022.03 投稿ID：MR43772201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.03 投稿ID：MR43772201M

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交通情報

○ 良い点

その他

【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで一本30分程度の好立地でありながら、朝夕問わずそこまで混んでいることはありません。また、駅の近くには日用品から娯楽まで様々な買い出しができるお店が充実しています。ゴ...ミなどが落ちていることもなく、衛生的です。
投稿日：2017.12 投稿ID：MR11483401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.12 投稿ID：MR11483401M

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エリア
世田谷区給田
物件種別

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給田西住宅の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品の買い物がしやすく、徒歩圏内に多くの店舗があります。医療機関も整っており、健康面での安心感があります。また、複数の保育施設と学校が近くにあり、子育てに適した環境です。そんな住環境で、家族と共に楽しく充実した日々を過ごすことができるでしょう。自然と利便性が共存する生活を満喫できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
61 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

65

コンビニ

62

弁当・惣菜

59

大型商業施設

50

ドラッグストア

52

飲食店

54

カフェ

52

医療施設

56

郵便局

73

交番

50

公園

59

習い事施設

50

子育て施設

74

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 三鷹北野４丁目店（徒歩3分 / 184m）
  • まいばすけっと世田谷給田４丁目店（徒歩3分 / 187m）
  • セブンイレブン 世田谷給田３丁目店（徒歩6分 / 432m）
  • まいばすけっと南烏山６丁目店（徒歩6分 / 464m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 仙川店（徒歩11分 / 801m）
グルメ
  • ガスト 世田谷給田店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 428m）
  • 焼肉きんぐ仙川店（徒歩9分 / 685m）
  • コメダ珈琲店調布仙川店（徒歩10分 / 769m）
  • モスバーガー 烏山店（徒歩11分 / 809m）
娯楽施設
  • 緑ケ丘ゲートボール場（徒歩4分 / 255m）
  • 緑ヶ丘テニスコート（徒歩4分 / 295m）
  • 北烏山地区体育室（徒歩7分 / 504m）
  • 北烏山地区体育室ゲートボール場（徒歩7分 / 507m）
役所
公共施設
  • 調布緑ケ丘郵便局（徒歩5分 / 342m）
  • 調布市立図書館緑ヶ丘分館（徒歩7分 / 501m）
  • 世田谷給田郵便局（徒歩7分 / 517m）
  • 世田谷北烏山八郵便局（徒歩9分 / 661m）
医療
  • 昭和大学附属烏山病院（徒歩8分 / 576m）
保育施設
  • 世田谷区立給田幼稚園（徒歩3分 / 227m）
  • にじいろ保育園給田（徒歩5分 / 336m）
  • にじいろ保育園給田（徒歩5分 / 373m）
  • 緑ヶ丘保育園（徒歩7分 / 487m）
学校
  • 世田谷区立給田小学校（徒歩4分 / 254m）
  • 東京都立世田谷泉高校（徒歩4分 / 285m）
  • 調布市立緑ケ丘小学校（徒歩6分 / 444m）
  • 私立日本女子体育大学（徒歩10分 / 742m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

千歳烏山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大きな事件など無く治安が良い。近所付き合いも良い。

    世田谷区南烏山 40代男性

  • いいね度 :

    住宅街なのでとても静かで落ち着ける。少し歩くが繁華街までそこそこ近い。

    三鷹市北野 50代男性

  • いいね度 :

    街の魅力や不満点が明確にはなく、中立的な感情を持っているため

    世田谷区北烏山 40代女性

  • いいね度 :

    終電が遅くまである、美味しい居酒屋が多い

    世田谷区南烏山 20代女性

  • いいね度 :

    夜は静かで　徒歩圏内にスーパーマーケットがあるしバスに乗れば　ターミナル駅にも行けるバス停一つ分歩けばコンビニがあるから　生活に不便さは感じない

    世田谷区北烏山 40代男性

  • いいね度 :

    大きな家が多い成城学園、若い夫婦に人気らしい仙川駅のどちらにも行ける。比較的高級なスーパーもあり、よい商品が買える。

    世田谷区上祖師谷 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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