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中古マンションラ・アトレ杉並松庵 2階3LDK / 8,700万円

  • LDK18畳以上、天井高2.5m以上の南向きリビング。※AI加工画像につき現状と異なります

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本日 公開

8,700万円

支払い目安：27.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.38㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分

  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 バス5分 松庵一丁目西下車 徒歩3分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

会社情報

ポイント

メゾネット・ペット可のデザイナーズ物件。三鷹台駅徒歩7分、LDK18畳以上のゆとりある住空間。食洗機や浴室乾燥機、カウンターキッチンなど実用設備が充実。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 8.5帖 洋室 5.6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積106.38㎡(壁心)バルコニー面積29.67㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 屋上
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 杉並区立松庵小学校 徒歩8分。 640m
  • 杉並区立西宮中学校 徒歩10分。 800m
  • まつぼっくり緑地 徒歩1分。 80m
  • ワークマン杉並宮前店 徒歩12分。 900m
  • セブンイレブン吉祥寺立教通り店 徒歩5分。 400m
  • 医療法人啓仁会吉祥寺南病院 徒歩9分。 720m
  • 三浦屋松庵店 徒歩4分。 320m
  • 三鷹台駅(京王 井の頭線) 徒歩8分。 590m
  • マツモトキヨシ三鷹台駅前店 徒歩6分。 480m

周辺情報

学校

  • 杉並区立松庵小学校(640m)
  • 杉並区立西宮中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(80m)
  • ワークマン杉並宮前店(900m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都杉並区松庵1丁目10-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹台

  • いいね度：5点中5点の評価

    この街で大概の用事は済ませられる。複数の鉄道路線、空港まで直通の高速バス等利便性の高さもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多数ある。バスの本数が多い。近くにスーパーマーケットが、4軒あって、買い物がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から馴染みがある。治安が良く、落ち着いた雰囲気である。のどか。 (20代男性)

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井の頭公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近い。夜遅くまで空いているスーパーがある。夜は静かで、治安はよい。近所で物騒な事件が起こったことはない。自転車に乗れば、大抵のことは事足りる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物のしやすさ、繁華街、自然などどれをとっても水準以上のものが揃っている地域だから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、治安も良いので子育てしやすい。買い物にも出やすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,700万円

支払い目安：27.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,276円
修繕積立金17,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 8.5帖 洋室 5.6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積106.38㎡（壁心）
バルコニー面積29.67㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2002年11月（築24年）

所在地

東京都杉並区松庵1丁目10-24

交通
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 バス5分 松庵一丁目西下車 徒歩3分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 2階建 (地下1階)
総戸数8戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：2,970円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
備考

施工会社：ナカノコーポレーション

ルーフバルコニー面積：29.67m2 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分の平坦地に佇む、メゾネットタイプのデザイナーズマンションです。LDK18畳以上、天井高2.5m以上の開放的な間取りで、南向き・東南向きの2面採光により陽当り・通風・眺望良好。屋上テラスや10m2以上の庭、トランクルーム、ウォークインクローゼット2箇所など、スペースにゆとりがあります。ペット対応（小型犬・猫可）で、バルコニー・屋上水栓やスロップシンク等の便利な設備も設置。キッチンには食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーター、カウンター仕様を採用し、浴室暖房乾燥機、追焚機能、オートバス、タンクレストイレ、モニタ付インターホンなど、毎日の生活を快適にする実用設備が大変充実しています。周辺は交通量が少なめで閑静な緑豊かな住宅地となっており、スーパー「三浦屋松庵店」まで徒歩約4分、小学校まで徒歩約8分と、生活利便性と良好な住環境を兼ね備えた物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000020
自社管理番号B03104-000030

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　世田谷営業所

東京都世田谷区代田３丁目41-8
交通
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第011117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

中本篤

保有資格：宅地建物取引士

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◆ 開放感溢れる最上階メゾネット仕様。LDK18畳以上、天井高2.5m以上の広々とした住空間。 ◆専用駐車場無料でご利用できます。 ◆ ペット可物件（小型犬・猫可）。屋上テラスやスロップシンクなどペットとの暮らしに便利な設備も充実。 ◆ 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分。駅まで平坦な道のりで、2沿線利用可能な好立地です。 ◆ 家事をサポートする食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、IHクッキングヒーターを採用。 ◆ 浴室暖房乾燥機、追焚機能、オートバス、タンクレストイレなど水廻りの実用設備が豊富。 ◆ ウォークインクローゼット2箇所や階段下収納など、豊富な収納スペースを確保。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,700万円
管理費等
21,276円／月
修繕積立金
17,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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