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中古マンション4時間前 更新ライオンズマンション船堀親水公園 3階3LDK / 4,680万円

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    外観

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    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.25㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無 敷地内に空なし
    交通

    JR総武線 新小岩駅 バス15分 京葉交差点下車 徒歩3分

    • 都営新宿線 船堀駅 バス15分 東小松川一丁目下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社TKネクスト　東京支店

    会社情報

    ポイント

    子育世帯に嬉しい、幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内♪南向き角部屋で陽当り良好のLDKは、家族でのびのびと過ごすのに最適です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積68.25㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡駐車場空無 敷地内に空なし
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    備考

    範囲:全面

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • まいばすけっと松江1丁目店（220m）
    • カスミフードスクエアバイユー江戸川松江店（296m）
    • マルエツ松江店（398m）
    • セブンイレブン江戸川松江1丁目店（284m）
    • ローソン江戸川松江一丁目店（318m）
    • クリエイトエス・ディー江戸川松江店（296m）
    • 江戸川区立松江小学校（407m）

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区松江小学校(407m)
    • 江戸川区松江第四中学校(815m)

    買い物

    • コンビニ(318m)
    • スーパー(398m)
    • ドラッグストア(296m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都江戸川区松江1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろな都市に電車で行きやすい。物価が安い。安全。スーパーが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      広い公園はあるし交通の便は良いし24時間営業しているスーパーが数件あるし薬局、病院も充実していて不便はないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      遅くまで営業しているスーパーや飲食店があり、コンビニや運動のできる施設も複数あるので、日常生活に全く不便を感じない。交通の便も良い。川の景色が良い。 (30代女性)

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    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供は幼稚園の保育料無料中学生まで医療費無料、ひとり親制度など手当てがしっかりしている。親水公園が近くにあり散歩する人も多く治安も良い方だ。満点ではないところは都バスの終バスが早いところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活圏内に行政サービス、スーパー、ドラッグストア、衣料品店などあり、買い物や諸々の手続きがしやすい。公共交通機関を使わなくても徒歩や自転車で用事を済ますことができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京なのに、下町なので自然を感じられるところ。また、商店街があるので品物が安いです。人は結構多く住んでいると思いますが、年配のかたも多く、落ち着いた感じも気に入っています。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,480円
    修繕積立金21,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積68.25㎡（壁心）
    バルコニー面積9.1㎡
    駐車場空無 敷地内に空なし
    築年月

    1995年2月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区松江1丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 バス15分 京葉交差点下車 徒歩3分
    • 都営新宿線 船堀駅 バス15分 東小松川一丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数85戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社

    【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】フルリノベーション済みで新築同様の暮らしがリーズナブルに♪快適な住空間で過ごせます(^^)/ その他こだわり：浴室暖房

    LIFULL HOME'S 物件番号0157195-0000323
    自社管理番号20000470591

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    東京都江戸川区松江1丁目
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    都営新宿線 船堀駅 バス11分 東小松川一丁目下車 徒歩4分
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TKネクスト　東京支店

    東京都足立区栗原３丁目24-1　ユウトクビル102号室
    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩6分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010795号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    15,480円／月
    修繕積立金
    21,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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