中古マンション16時間前更新ダイアパレス小岩 9階3LDK / 4,498万円

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3LDK/68.47㎡(壁心)

築年数

築27年

交通

JR総武線小岩駅徒歩16分

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ポイント

〜9階角住戸×2面バルコニー〜

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間取り

3LDK

専有面積68.47㎡(壁心)バルコニー面積17.73㎡

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評価・保証

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省エネ性能

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エネルギー消費性能: ★★（削減率10％達成）
断熱性能: 4段階／7段階中

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周辺駅の口コミ

小岩

いいね度：
自転車がないと生活が不便だが、バスがたくさんあるので、駅に行きやすい。バス一本で4駅利用可能で便利 (30代女性)
いいね度：
治安も良く、近隣住民同士での挨拶もされており、安心して暮らせる。娯楽施設やスーパーなどはあまり充実していないが、自然が豊かで休日には気軽に散歩などを楽しむことができる。 (20代男性)
いいね度：
川が近くにありしっかりと整備されているので犬の散歩、ランニング、ウォーキングをする人たちで集まっていて健康的な時間を過ごせるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,498万円支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,500円
修繕積立金	8,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	68.47㎡（壁心）
バルコニー面積	17.73㎡
築年月	2000年2月（築27年）
所在地	東京都江戸川区上一色2丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩16分
所在階 / 階数	9階 / 14階建
総戸数	51戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	その他費用：0円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人舎計画研究所
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	施工会社：東鉄工業株式会社・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/〜〜〜〜〜〜リノベーション内容〜〜〜〜〜〜　　　　（2026年8月31日完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜眺望は永続的に保証されるものではありません。
LIFULL HOME'S 物件番号	0139288-0001614
自社管理番号	MHF92931

情報公開日：2026/09/15（26日前公開）

最新情報提供日：2026/10/10（16時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/17

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株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】

東京都墨田区錦糸１丁目2番1号　アルカセントラル13Ｆ

交通	JR総武線錦糸町駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:30
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(9)第4139号

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 4,498万円
管理費等: 13,500円／月
修繕積立金: 8,760円／月

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買い物：大型店: （有）奥戸園; コジマ×ビックカメラ新小岩店; 上州屋奥戸店; 生活快館スゴー; ノジマイトーヨーカドー小岩店

グルメ: 炭焼ステーキくに新小岩店; マクドナルド東新小岩店; 木曽路新小岩店; バーミヤン小岩西店; 七輪房新小岩店

娯楽施設: 新小岩サニーボウル; 新小岩サニーゴルフ練習場; 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園; 江戸川区総合体育館; ＦＡＳＴＧＹＭ２４小岩店

公園: 北沼交通公園

文化施設: 江戸川区郷土資料室

役所・公共施設: 江戸川区役所; 小岩警察署; 江戸川上一色郵便局; 葛飾区立上小松図書館; 葛飾区役所

医療: 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院; 岩倉病院; 岩井医療財団岩井整形外科内科病院; 小澤病院; 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院

保育施設: 上一色幼稚園; 善隣館保育園; 和光幼稚園; 奥戸保育園; あすなろ幼稚園

学校: 江戸川区立上一色南小学校; 江戸川区立上一色中学校; 東京都立小岩高校; 私立東京聖栄大学; 私立愛国学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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