都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分
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中古マンション
5時間前 更新都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分3LDK / 3,590万円
1/22リビング
本日 公開
3,590万円
3LDK/58.86㎡(壁心)
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分
- JR高崎線 赤羽駅 徒歩17分
- 都営三田線 板橋本町駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社アドキャスト 赤羽支店
ポイント
【オンライン内見可能】 ◇◆リノベーション物件「充実の設備」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.4帖 洋室 4.3帖 洋室 4帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 赤羽西保育園
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 梅木小学校(450m)
- 稲付中学校(380m)
周辺地図
東京都北区西が丘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本蓮沼
いいね度：
買い物が便利、治安が良い、公園が多い、住環境が静か、交通の便が良い。 (60代女性)
いいね度：
最寄り駅が近いのとバスの便が良い。ただ、高速や幹線道路が近いので交通量が多く騒音が若干気になる。 (50代女性)
いいね度：
交通機関には満足していない 映画館が遠いそれ以外は不満はない (50代女性)
赤羽
いいね度：
静かであるが、近くにコンビニやスーパーなど揃っており、便利。 (40代男性)
いいね度：
引っ越してきたばかりだが、買い物や交通の便で困った事がないから (30代女性)
いいね度：
お見せの数も多く、たいていのものは手に入るが、おいしい飲食店が少ない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 11,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.4帖 洋室 4.3帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 58.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) |
| 築年月 | 1972年5月（築55年） |
| 所在地 | 東京都北区西が丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：西松建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157162-0000389 |
| 自社管理番号 | 20260730a |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 管理費等
- 12,400円／月
- 修繕積立金
- 11,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アドキャスト 赤羽支店
- 営業時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- リビング
2/2
- リビング/ダイニング
- リビング
外観
1/6
- 外観
- 外観
2/6
- 外観
- 外観
3/6
- 外観
- 外観
4/6
- 外観
- 前面道路
5/6
- 外観
- 前面道路
6/6
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面台・洗面所
周辺環境
1/9
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- 赤羽西保育園
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5/9
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8/9
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9/9
- 周辺