中古マンション
12時間前 更新赤羽シティハイツ 1階3LDK / 4,080万円
1/18赤羽シティハイツの外観（南東側から）
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備情報
キッチン
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バス・トイレ・洗面
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- 温水洗浄便座
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- 室内洗濯機置場
収納
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室内
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建物
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
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A高評価
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防災・防犯の対策がされているか
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周辺環境
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- 第四岩淵小学校[公立]の外観
- 赤羽岩淵中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(赤羽岩淵駅前店)の外観
- 赤羽東口病院の外観
- 赤羽公園の外観
- 岩淵保育園[公立]の外観
- プロマート(赤羽店)の外観
- 赤羽会館の外観
- 赤羽北図書館の外観
周辺情報
学校
- 第四岩淵小学校(580m)
- 赤羽岩淵中学校(1,120m)
周辺地図
東京都北区岩淵町25
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
赤羽岩淵
いいね度：
子育てがしやすい点と、少し移動するだけで何でも手に入るコンパクトな街。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がよく、終電も遅い。またスーパーが乱立しており物価が安い。商店街に活気がありやすくて美味しいお店がたくさんある (30代男性)
いいね度：
子育てはとてもしやすいが、ひとつだけ不満を言うなら地域に根ざした美味しいパン屋さんや、隠れ家的な小料理屋がなく、居酒屋ばかりである点。 (20代女性)
赤羽
いいね度：
住環境、教育環境、治安など適している。またそれでいて都心へのアクセスが便利 (40代男性)
いいね度：
鉄道の線が多く移動に便利。また、スーパーが近隣にあるため生活するには困らない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便利はよい。ただ家のすぐ近くはお店が少なくあまりよくない。お店もある。ただありきたりな店ばかりで少しつまらない。商店街がもっと頑張って欲しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：14.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 東京都北区岩淵町25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本建物管理 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：東鉄工業 ◆東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆南向きに面した3LDK住戸となっており、日の光が差し込みやすい室内で穏やかな時間を過ごせます！ ◆全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり過ごせます！ ◆空間を有効的に使える壁付けタイプのキッチン ◆3つ口ガスコンロで、お料理がはかどりますね！ ◆洋室2部屋に加えて和室を設けており、畳の上で横になって寛ぐスペースや客間として多目的に活用できます！ ◆LDKの床下収納や各居室に収納を備えており、季節物の家電や備蓄品をすっきり保管できます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002264 |
| 自社管理番号 | 970319R |
情報公開日：2026/08/09（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 住所
- 東京都北区豊島4丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩20分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
村上香澄
保有資格：宅地建物取引士
大切なお住まい・不動産について、真摯に考えます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
- 管理費等
- 16,800円／月
- 修繕積立金
- 12,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社ウィル 赤羽営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積72.97平米の3LDK。バルコニー面積は5平米（概算）です。
外観
1/4
- 外観
- 赤羽シティハイツの外観（南東側から）
2/4
- 外観
- 赤羽シティハイツの外観（南西側から）
3/4
- 外観
- 赤羽シティハイツの外観（北西側から）
4/4
- エントランス
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 第四岩淵小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 赤羽岩淵中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(赤羽岩淵駅前店)の外観
4/9
- 周辺
- 赤羽東口病院の外観
5/9
- 周辺
- 赤羽公園の外観
6/9
- 周辺
- 岩淵保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- プロマート(赤羽店)の外観
8/9
- 周辺
- 赤羽会館の外観
9/9
- 周辺
- 赤羽北図書館の外観
その他
1/3
- その他
- 共用部分
2/3
- その他
- 敷地南側の前面道路
3/3
- その他
- 敷地西側の前面道路