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中古マンション7時間前 更新パークホームズ南池袋 5階1LDK / 11,500万円

  • 外観を拡大表示1/23

    パークホームズ南池袋の外観（南東側から）

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    本日 公開

    11,500万円

    支払い目安：35.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/38.21㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    JR山手線 池袋駅 徒歩7分

    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆5階部分の1LDK！朝日が気持ちよく差し込む東向き！ ◇ウォークインクローゼット・トランクルーム付き！ ◆冬は足元からポカポカ床暖房有り！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積38.21㎡(壁心)バルコニー面積4.7㎡備考間取りは専有面積38.21平米の1LDK。バルコニー面積は4.7平米です。
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南池袋小学校[公立]の外観
    • 千登世橋中学校[公立]の外観
    • リコス(南池袋1丁目店)の外観
    • 池袋病院の外観
    • 南池袋公園の外観
    • 肉のハナマサ PLUS(池袋店)の外観
    • 区民ひろば目白の外観
    • 豊島区役所の外観
    • 鬼子母神の外観

    周辺情報

    学校

    • 南池袋小学校(372m)
    • 千登世橋中学校(654m)

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋1丁目9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋まで２駅と近く、有楽町線と副都心線の２線乗り入れで通勤などにも便利。ファミリー層が多く、一軒家も多いエリアで、大き目のスーパーもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学生にとって交通の便がよく、お店も充実しているので暮らしに困らないから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      池袋近辺なので、遅く帰る時でも大通りは明るく人がいるので安心できる。また買い物も百貨店があったり、娯楽施設もありながらも15分歩けば住宅地があるので静かな場所もあり何かと住みやすい。 (30代女性)

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    雑司が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性の良さ、住環境も都心に近いわりに閑静でステイタス感あること (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境にまだまだ改善するべきことがあると思う。治安に関して向上の余地がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が生活する上で必要なものは全て揃うし、住む環境としては住宅街であるため、過ごしやすい。特殊な買い物も隣町まで行けば揃うのでとても利便性は高い。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：35.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,810円
    修繕積立金9,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積38.21㎡（壁心）
    バルコニー面積4.7㎡
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目9

    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 17階建
    総戸数52戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：1,045円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西武建設

    ◆JR山手線ほか「池袋」駅まで徒歩約7分の立地で、日々の移動もスムーズ！ ◆食事やくつろぎの空間と寝室を分けられる、使い勝手の良い1LDK！ ◆5階部分で、道路からの視線も気になりませんね！ ◆季節物や普段使わない荷物の収納に便利なトランクルーム付き！ ◆WICを備えた洋室！衣類やバッグなどをまとめて収納できます！ ◆足元から暖かさを感じられる床暖房付き！寒い季節も快適！ ◆玄関には大容量のシューズボックスを設置。たくさんの靴を収納できます！ ◆浴室は1216サイズ！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！（細則有） ◆「リコス(南池袋1丁目店)」まで徒歩約1分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000713
    自社管理番号1004132R

    情報公開日：2026/10/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    16,810円／月
    修繕積立金
    9,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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