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中古マンション21時間前 更新池袋パークハイツ 4階2LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/15

    池袋パークハイツの外観（南側から）

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    2日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/43.74㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分

    • JR山手線 池袋駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇南西・南東向き、日当たり通風良好！ ◆フルリノベーション歴有り！ ◇浴室乾燥機や食洗機などの住宅設備も充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積43.74㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場無備考間取りは専有面積43.74平米の2LDK。LDK約10.01帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は6平米（概算）です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2022年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 朋有小学校[公立]の外観
    • 西巣鴨中学校[公立]の外観
    • マルエツプチ(上池袋二丁目店)の外観
    • 池袋病院の外観
    • 南池袋公園の外観
    • 東池袋第一保育園[私立]の外観
    • 芸術文化劇場の外観
    • 成城石井(池袋サンシャイン店)の外観
    • 上池袋図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 朋有小学校(751m)
    • 西巣鴨中学校(1,175m)

    周辺地図

    東京都豊島区東池袋2丁目60

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良い。賑やかな雰囲気だが、夜になると治安が良くない場所が少しある。リーズナブルな買い物も、ラグジュアリーな買い物も両方できて便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に関しては文句もなく娯楽施設も多いので概ね満足してますが治安は結構悪いのでどちらかと言えば満足していますにしました (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くお店の数も多いが、外国人が多いため治安が悪く、街が汚ないから。 (30代男性)

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    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには向かないかもしれないが一人暮らしなら便利。区のサービスはいい方だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が整っており、また、買い物も近くに安いスーパがあるめ生活には困らない (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、暮らしやすい。公園が少ないので、子育てには向かないと思う。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,480円
    修繕積立金16,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積43.74㎡（壁心）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場無
    築年月

    1972年10月（築55年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目60

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数104戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：清水建設

    ◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩約11分の立地で通勤・通学も快適 ◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好 ◆LDKは2面採光で窓から光が差し込む明るい空間 ◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約4.4帖洋室 ◆キッチンには便利な食器洗浄乾燥機・浄水機能付き ◆ウォークインクローゼット付きで収納充実、季節物もすっきり整理可能 ◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能 ◆お洗濯物が気持ちよく乾く南西向きのバルコニー付き ◆ドアを開けずに会話が可能な、モニター付インターホンを設置 ◆店舗・事務所・民泊利用可能！ ◆2022年、室内フルリノベーション実施済み 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000663
    自社管理番号992274R

    情報公開日：2026/10/04（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    東京都豊島区駒込1丁目16
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    JR山手線 駒込駅 徒歩5分
    築年数
    築49年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    15,480円／月
    修繕積立金
    16,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    営業時間
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