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中古マンション5時間前 更新プラウドタワー池袋 44階3LDK / 38,500万円

  • 外観を拡大表示1/15

    プラウドタワー池袋の外観（南東側から）※建築中2026年4月現在（2027年2月中旬竣工予定）

    本日 公開

    38,500万円

    支払い目安：115.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.65㎡(壁心)

    築年数
    築0年
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分

    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◆2027年2月築予定のタワーマンション！ ◇44階部分、プレミアムフロア！ ◆スカイラウンジ、コミュニケーションラウンジなど、共用設備充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.65㎡(壁心)バルコニー面積22.8㎡備考間取りは専有面積85.65平米の3LDK。バルコニー面積は22.8平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南池袋小学校[公立]の外観
    • 千登世橋中学校[公立]の外観
    • マルエツプチ(東池袋駅前店)の外観
    • 池袋病院の外観
    • 南池袋公園の外観
    • AIAI NURSERY 第二東池袋[私立]の外観
    • 西友(サンシャイン店)の外観
    • 成城石井(池袋サンシャイン店)の外観
    • 豊島区役所の外観

    周辺情報

    学校

    • 南池袋小学校(382m)
    • 千登世橋中学校(1,062m)

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋2丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車も山手、丸の内、有楽町、副都心の他、東武、西武、埼京、湘南新宿があり、都心、副都心や埼玉。神奈川へのアクセスも良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしているので、近くに広い公園が少ないのが不満だが、街を出なくても、ある程度の物が揃うので便利。また、歩いて行ける範囲に駅がいくつかあるため、電車での移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共の交通機関が充実している。住んでいる地域の駅周辺にはデパートなどが複数あるし、飲食店も多い。新宿や銀座など魅力ある場所にも地下鉄で乗り換えなく行くことができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      外の人が思っているほど、治安も悪くないし、首都圏の大きな駅の中では物価が安いし庶民的なところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くではないが、20分くらい歩けば大体なんでも揃う環境にあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くにも交通の便が良いところ。池袋まで近く、駅前大抵のものが買えるので買い物に便利なところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    38,500万円

    支払い目安：115.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等43,690円
    修繕積立金18,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.65㎡（壁心）
    バルコニー面積22.8㎡
    築年月

    2027年2月（築0年）

    所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目1

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数44階 / 47階建
    総戸数620戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：550円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水・前田建設共同企業体

    ◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩約3分 ◆ペデストリアンデッキ駅直結 ◆2027年2月完成予定の47階建マンション ◆お住まいは44階、プレミアムフロアの3LDK ◆リビングダイニング約13帖、キッチン約4.2帖 ◆対面キッチンで会話も弾みます ◆主寝室は約7.7帖、WIC付きでお部屋を広く使えます ◆収納豊富なレイアウトでお住まいすっきり ◆大切なペットと暮らせる物件です（細則有） ◆スカイラウンジ、コミュニケーションラウンジなど、共用設備充実 ◆「南池袋小学校」まで徒歩約5分、子育て世帯にもおすすめ ◆「マルエツプチ(東池袋駅前店)」まで徒歩約2分！日々のお買い物も楽々！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000662
    自社管理番号989668R

    情報公開日：2026/10/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    38,500万円
    管理費等
    43,690円／月
    修繕積立金
    18,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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