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中古マンション1日前 更新早稲田ガーデンハイツ 2階1LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/20

    早稲田ガーデンハイツの外観（南西側から）

    1日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.41㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分

    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇R8年6月リフォーム済み！ ◆浴室、キッチン前に窓有り！ ◇浴室乾燥機や食洗機などの住宅設備も充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積45.41㎡(壁心)バルコニー面積2.8㎡駐車場無備考間取りは専有面積45.41平米の1LDK。LDK・洋室ともに2面採光。浴室とキッチンに窓があり、換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は2.8平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 各室照明新規取付等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 戸塚第一小学校[公立]の外観
    • 西早稲田中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(西早稲田3丁目店)の外観
    • 国立国際医療研究センター病院の外観
    • 戸山公園（箱根山地区）の外観
    • 戸山第一子ども園[公立]の外観
    • 三徳(西早稲田店)の外観
    • 戸山図書館の外観
    • 甘泉園公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 戸塚第一小学校(361m)
    • 西早稲田中学校(308m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田2丁目13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここで生まれ育っているので、あまり違和感は無い。日々の生活が便利とは感じている。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    面影橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているのですが、坂が多いので歩いたり電動自転車でないと厳しいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣は住宅街なので商業施設は多くないが、1駅範囲内に移動すればターミナル駅なのでほどんどのことが足りる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がいらないくらい交通が便利で実際車を持っていないが不便に思ったことがない。子供が進学するのにいい中学・高校・大学と近所にそろっているので、ここにすんでいることで一生事足りると思っている。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,415円
    修繕積立金13,718円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積45.41㎡（壁心）
    バルコニー面積2.8㎡
    駐車場無
    築年月

    1979年6月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目13

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：戸部建設

    ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約6分 ◆東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩約10分 ◆キッチン前に窓があり、換気環境良好 ◆浴室に窓があるのも嬉しいポイント ◆洋室約5.5帖はバルコニー付き、2面採光で開放的 ◆2026年6月リフォーム完了、エアコン付き！ ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆「戸塚第一小学校」まで徒歩約5分、「西早稲田中学校」まで徒歩約4分 ◆「まいばすけっと(西早稲田3丁目店)」まで徒歩約4分！日々のお買い物も楽々！ ◆「戸山公園（箱根山地区）」まで徒歩約5分、「戸山図書館」まで徒歩約8分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000659
    自社管理番号987670R

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    5,415円／月
    修繕積立金
    13,718円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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