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中古マンション1時間前 更新GSハイム新大久保 8階1LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/20

    GSハイム新大久保の外観（南西側から）

    3,980万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/35.16㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    交通

    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分

    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◆複数駅・路線利用可能で通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◇スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃う生活利便性の高い住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積35.16㎡(壁心)バルコニー面積1.62㎡備考間取りは専有面積35.16平米の1LDK。バルコニー面積は1.62平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東戸山小学校[公立]の外観
    • 西早稲田中学校[公立]の外観
    • コープ(戸山店)の外観
    • 国立国際医療研究センター病院の外観
    • 戸山公園（大久保地区）の外観
    • エイビイシイ保育園[私立]の外観
    • まいばすけっと(東新宿駅北店)の外観
    • 三徳(新宿本店)の外観
    • 中央図書館・こども図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 東戸山小学校(400m)
    • 西早稲田中学校(650m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保2丁目2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      深夜でも空いている飲食店が多いので、いつでも外食ができるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の手段がたくさんある。食べ物屋もあるから自炊しなくてもやっていける。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何かと便利。公共施設が整っているので高齢化などで身体的に不自由な状態になっても手続きなどの利便性が高い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,080円
    修繕積立金7,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積35.16㎡（壁心）
    バルコニー面積1.62㎡
    築年月

    1977年2月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大久保2丁目2

    交通
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数47戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：馬淵建設/鐘紡建設工業

    ◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年10月) ◆単身・カップル・DINKs等幅広く対応する、専有面積35平米の1LDK住戸 ◆全室照明器具付きで初期費用を抑えることが可能 ◆エアコン1基設置済みで入居後すぐに快適な室温管理が可能 ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆お洋服もスッキリ収納可能なクローゼットが備わった洋室 ◆「コープみらい戸山店」まで徒歩約5分、「どらっぐぱぱす大久保」まで徒歩約3分 ◆「戸山公園」まで徒歩約2分と都心にありながら四季を感じられる住環境 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001695
    自社管理番号988410R

    情報公開日：2026/09/11（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    10,080円／月
    修繕積立金
    7,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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