パレドール高松 2階
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中古マンション
8時間前 更新パレドール高松 2階1LDK / 3,499万円
1/16パレドール高松の外観（南西側から）
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間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 要町幼稚園[私立]の外観
- キッズガーデン要町[私立]の外観
- まいばすけっと(要町1丁目店)の外観
- 関野病院の外観
- 西池袋公園の外観
- オオゼキ(千川駅前店)の外観
- 区民ひろば長崎の外観
- 目白図書館の外観
- 仲町区民事務所の外観
周辺情報
学校
- 高松小学校(450m)
- 千川中学校(500m)
周辺地図
東京都豊島区高松2丁目9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千川
いいね度：
田舎でもなく都会過ぎでもなく。ただ歩道が狭いため、事故になりそうなのが怖い。 (50代男性)
いいね度：
昔から住み慣れた街。少し行けば、区役所もあるし税務署もある。公共関係は全て集まってる。公園も近い、春にはお花見できる。商店街もスーパーも何軒かあるし、ドラックストアも何軒かある。 (30代女性)
いいね度：
通勤に便利で、主要な街に行きやすい。静かな住宅街で、治安も良い。 (60代男性)
要町
いいね度：
一駅行けば大型の商業施設がある。繁華街から近いが静かなところ (30代女性)
いいね度：
駅から少しあるけど駅からの道中にコンビニもあり、マイバス、スーパー、大型の無印、ドラッグストアがあり便利。 (40代男性)
いいね度：
生まれた時からの住み慣れた街であり、生活全般において不自由を感じないから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,320円 |
| 修繕積立金 | 11,530円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.3㎡ |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 東京都豊島区高松2丁目9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：田中建設 ◆東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩約10分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆1LDKの使いやすい住空間で、ライフスタイルに合わせた暮らしを実現します！ ◆洋室にはクローゼットを備え、衣類や小物をすっきり収納できます！ ◆全室フローリング仕様で、お掃除がしやすく、清潔感のある快適な住空間！ ◆照明器具付きで、入居時の準備もスムーズ！ ◆新耐震基準のマンション！ ◆新規内装デザインリフォームで、おしゃれな空間に！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆浴室乾燥機や浄水器などの住宅設備も充実！ ◆「まいばすけっと(要町1丁目店)」まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000496 |
| 自社管理番号 | 960671R |
情報公開日：2026/07/14（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 管理費等
- 8,320円／月
- 修繕積立金
- 11,530円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 茗荷谷営業所
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間取り
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- 間取り
- 間取り図。専有面積39.29?の1LDK。
外観
1/2
- 外観
- パレドール高松の外観（南西側から）
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
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周辺環境
1/9
- 周辺
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- 周辺
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- 関野病院の外観
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- 西池袋公園の外観
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- オオゼキ(千川駅前店)の外観
7/9
- 周辺
- 区民ひろば長崎の外観
8/9
- 周辺
- 目白図書館の外観
9/9
- 周辺
- 仲町区民事務所の外観
その他
1/3
- その他
- 敷地入り口
2/3
- その他
- ゴミ置き場
3/3
- その他
- 敷地南側の前面道路（南側から）