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中古マンション21時間前 更新アウルタワー 42階2LDK / 20,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約19.2帖のLDKは、天井高もあり開放感たっぷり。間口が広く採光良好で、ダイニングテーブル・ソファを置いてもゆとりある広さ。ご家族でゆったり寛げる空間です。

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    20,980万円

    支払い目安：64.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.84㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) サイズ制限有　高さ1550?以下
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分

    • JR山手線 池袋駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    42階！約19.2帖LDK×U字型キッチン採用！収納豊富な上質2LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積75.84㎡(壁心)バルコニー面積16.1㎡駐車場空有 30,000円(税込) サイズ制限有　高さ1550?以下備考専有面積75.84平米2LDK。広々LDK約19.2帖のプラン。バルコニー面積16.1平米。全居室がバルコニーに面しています。キッチンはスペースを広く確保でき、調理や配膳がスムーズに行えるコの字型。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年04月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2016年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 冷蔵庫付き
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • ジェットバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 南池袋小学校(720m)
    • 千登世橋中学校(1,680m)

    周辺地図

    東京都豊島区東池袋4丁目21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしているので、近くに広い公園が少ないのが不満だが、街を出なくても、ある程度の物が揃うので便利。また、歩いて行ける範囲に駅がいくつかあるため、電車での移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がとても良い。終電も遅くまであるし、基本的には全て池袋駅近辺で揃うので徒歩範囲内で全て済むと思う。（自転車、車を無い生活を５年以上しているが不便を感じない。） (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーがないのが難点で、それが近所にできれば完璧である。 (50代男性)

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    池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      豊島区との区境在住で子供達が通った学校も図書館も利用する店も病院もほぼ豊島区。少し歩けば池袋へ出られて交通面でも便利だし子育て世帯や高齢者もとても住みやすい良いところだと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がとても良く、池袋、新宿、渋谷、東京内どこにでも電車でいける。都会の割に閑静な住宅街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。通販や海外でしか入手しづらい食材が手に入る。客引きなどについていかないなど基本的な注意をしていれば、かえって警察や人目が多く治安も気にならない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,980万円

    支払い目安：64.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,310円
    修繕積立金21,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積75.84㎡（壁心）
    バルコニー面積16.1㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) サイズ制限有　高さ1550?以下
    築年月

    2011年1月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区東池袋4丁目21

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩9分
    所在階 / 階数42階 / 52階建
    総戸数618戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大成建設

    ◆「東池袋」駅地下直結徒歩2分！雨の日も快適アクセス！ ◆「池袋」駅徒歩9分！9路線利用可能の好立地！ ◆サンシャインシティ地下接続！買物・外食利便性◎！ ◆制震構造採用×大成建設施工の大規模タワーレジデンス！ ◆センターイン設計で居住スペースを効率よく確保！ ◆約5.3帖の広々U字型キッチン！収納力も豊富です！ ◆主寝室はアクセントクロス採用×WIC完備！上質な住空間！ ◆電気スイッチやクロスにもこだわり！洗練された室内空間！ ◆三面鏡付きの広々洗面室！朝の身支度もスムーズ！ ◆浴室はPanasonic「Lクラス」採用！リゾートバブル機能付！ ◆コンシェルジュサービス有×ホテルライクな共用空間！ ◆フィットネス・ゲストルーム・33階スカイラウンジ等共用施設充実！ ◆各階クリーンステーション有！24時間ゴミ出し可能！ ◆トリプルオートロック・宅配ボックス完備！安心のセキュリティ！ ◆22階以上は吹抜け共用廊下設計！開放感と採光に優れます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000398
    自社管理番号933537R

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/07/29

    情報有効期限：2026/08/10

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    • 1 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,980万円
    管理費等
    22,310円／月
    修繕積立金
    21,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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