プリンスハイツ西早稲田 3階
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中古マンション
11時間前 更新プリンスハイツ西早稲田 3階3LDK / 10,180万円
1/31LDK約15.0帖
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 戸塚第一小学校[公立]の外観
- 西早稲田中学校[公立]の外観
- 三徳(西早稲田店)の外観
- 国立国際医療研究センター病院の外観
- 戸山公園（箱根山地区）の外観
- にじいろ保育園西早稲田[私立]の外観
- 戸山図書館の外観
- まいばすけっと(西早稲田3丁目店)の外観
- 高田馬場第二児童館の外観
周辺情報
学校
- 戸塚第一小学校(550m)
- 西早稲田中学校(350m)
周辺地図
東京都新宿区西早稲田2丁目7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西早稲田
いいね度：
何かと便利。公共施設が整っているので高齢化などで身体的に不自由な状態になっても手続きなどの利便性が高い (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。 (40代男性)
いいね度：
飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。 (20代女性)
早稲田
いいね度：
必要なものは基本的になんでも手に入るし、飲食店も選び放題で飽きない。電車、バスを使って東京ならどこへでも短い時間で行けて便利。教育環境も充実している。 (30代女性)
いいね度：
高校や大学が液周辺にあるので、若者が入りやすい飲食店なども多く、活気もある。 (30代女性)
いいね度：
近くに甘泉園という旧清水徳川家下屋敷の庭園もあり、落ち着いている。山手線内で交通の便が良い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,180万円 支払い目安：33.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,680円 |
| 修繕積立金 | 27,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 32,000円(税込) |
| 築年月 | 1999年3月（築28年） |
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田2丁目7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：王子不動産 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井建設 ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約8分含む、3路線4駅が利用可能な便利なアクセス環境！ ◆2026年1月リフォーム済みで水回り設備やクロス・フローリング等内装一新！ ◆家事の負担を軽減する食洗器付きのシステムキッチン！ ◆浴室乾燥機付きで天候に左右されずお洗濯が可能！ ◆全居室に収納有り！ウォークインクローゼットも備わり、大きな荷物も収納可能！ ◆オートロック・24時間セキュリティ等、防犯管理体制も良好！ ◆「戸塚第一小学校」まで徒歩約7分、「西早稲田中学校」まで徒歩約5分とお子様の通学もしやすい立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000291 |
| 自社管理番号 | 868917R |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/06/17
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,180万円
- 管理費等
- 16,680円／月
- 修繕積立金
- 27,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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築年数がより浅い
18,980万円
3LDK/73.24㎡
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目29-27
- 交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 築年数
- 築2年
10,180万円
3LDK/72.5㎡
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
- 築年数
- 築28年
専有面積がより広い
19,800万円
3SLDK/120.5㎡
- 住所
- 東京都新宿区南山伏町
- 交通
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- 築38年
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- 住所
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
- 築年数
- 築26年
築年数がより浅い
16,800万円
3LDK/64.83㎡
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目29-25
- 交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
- 築年数
- 築2年
築年数がより浅い
16,580万円
3LDK/64.83㎡
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 築年数
- 築2年
築年数がより浅い
11,300万円
3LDK/82.06㎡
- 住所
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線 中井駅 徒歩5分
- 築年数
- 築23年
築年数がより浅い
25,200万円
3SLDK/60㎡
- 住所
- 東京都新宿区富久町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
- 築年数
- 築12年
専有面積がより広い
13,500万円
3LDK/89.34㎡
- 住所
- 東京都新宿区新宿6丁目25番11号
- 交通
- 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
- 築年数
- 築32年
専有面積がより広い
80,000万円
3LDK/188.39㎡
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1番4号
- 交通
- 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩4分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤太紀
保有資格：宅地建物取引士
お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。
お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積72.5平米の3LDK。LDK約15帖のプラン。バルコニー面積は2.79平米です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK約15.0帖
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK約15.0帖
3/8
- 寝室
- 洋室約5.7帖
4/8
- 寝室
- 洋室約5.6帖
5/8
- 子供部屋
- 洋室約5.1帖
6/8
- 玄関
- 物件の玄関
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- プリンスハイツ西早稲田の外観（南西側から）
2/6
- 外観
- プリンスハイツ西早稲田の外観（南東側から）
3/6
- 外観
- プリンスハイツ西早稲田の外観（北西側から）
4/6
- バルコニー
- バルコニー
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面室
6/7
- 収納
- ウォークインクロゼット
7/7
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 戸塚第一小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 西早稲田中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 三徳(西早稲田店)の外観
4/9
- 周辺
- 国立国際医療研究センター病院の外観
5/9
- 周辺
- 戸山公園（箱根山地区）の外観
6/9
- 周辺
- にじいろ保育園西早稲田[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 戸山図書館の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(西早稲田3丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 高田馬場第二児童館の外観