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中古マンション14時間前 更新オープンレジデンシア文京六義園 1階2LDK / 12,600万円

  • 外観を拡大表示1/18

    オープンレジデンシア文京六義園の外観（北西側から）

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    12,600万円

    支払い目安：39.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.64㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩6分

    • 都営三田線 千石駅 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆階下を気にせず暮らせる1階、角住戸の2LDK！ ◇床暖房・ミストサウナなど設備充実！ ◆ご家族の一員ペットとの新生活が可能！ ◇オートロック、宅配ボックス完備！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.64㎡(壁心)バルコニー面積6.43㎡備考間取りは専有面積54.64平米の2LDK。バルコニー面積は6.43平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ベネッセ千石保育園[私立]の外観
    • キッズパートナー文京千石[私立]の外観
    • サミットストア(巣鴨店)の外観
    • 滝野川図書館の外観
    • 西ヶ原みんなの公園の外観
    • まいばすけっと(巣鴨1丁目店)の外観
    • マルエツプチ(千石店)の外観
    • ピーコックストア(文京グリーンコート店)の外観
    • まいばすけっと(白山5丁目店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 駕籠町小学校(700m)
    • 第九中学校(1,300m)

    周辺地図

    東京都文京区本駒込6丁目5

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が近くにあり、日用品はある程度は揃えられるお店がある。また交通の便がよく、バス・都電・JR・東京メトロの乗り場があるので便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店や大型スーパー等は少ないが、交通の便が良い。電車でも車でも都心や郊外にすぐ行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が近く、駅が複数あり、駅までの距離が遠くないので便利。家の近くにコンビニがあれば言うことがないのだが・・。 (40代男性)

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    千石

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手線沿線としては家賃が安めで24時間営業のスーパーもあり便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      災害に強く住みやすい、電車も複数路線利用可能な上に止まらない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が発達しているのでどこへ行くにも便利であるし、日常生活に必要なものはすぐに手に入る。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,600万円

    支払い目安：39.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,860円
    修繕積立金10,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.64㎡（壁心）
    バルコニー面積6.43㎡
    築年月

    2018年9月（築9年）

    所在地

    東京都文京区本駒込6丁目5

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩6分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩6分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数22戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：2,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新三平建設

    ◆JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩約6分！ ◆都営三田線「千石」駅まで徒歩約6分！ ◆階下を気にせずのんびり暮らせる1階角住戸、2LDKの間取り！ ◆作業しやすいL型カウンターキッチン！ ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆明るい全室採光設計！気持ちよく過ごせます！ ◆プライバシーを重視する方に！ホテルライクな内廊下設計です！ ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） ◆来客用駐車場(要予約)ございます！ ◆「駕籠町小学校」まで徒歩約9分！ ◆「サミットストア(巣鴨店)」まで徒歩約5分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000275
    自社管理番号927443R

    情報公開日：2026/05/01（141日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    福田龍太郎

    保有資格：宅地建物取引士

    23区全域で不動産仲介の経験がございます。ぜひお気軽にご相談ください。

    お住まい探しのお手伝いをさせていただくときには、「お客様に楽しんでもらうこと」を心がけております。ご不安なお気持ちもあると思いますし、お忙しい中時間を作って物件を見て回るのは大変ですし、苦しい時もあると思います。ただそんな時だからこそ、楽しい時間を過ごしていただき、時には笑いながら、一緒に進んでいけたらと思っています。

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    12,600万円
    管理費等
    21,860円／月
    修繕積立金
    10,930円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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