クレール東池袋 4階
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中古マンション
19時間前 更新クレール東池袋 4階ワンルーム / 2,730万円
1/26リビング
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間取り
ワンルーム
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
室内
- 冷房
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- セキュリティ充実
インフラ
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- アンソレイユ保育園[私立]の外観
- こざくら幼稚園[私立]の外観
- 成城石井(池袋サンシャイン店)の外観
- 護国寺の外観
- 滝野川西図書館の外観
- いけぶくろこころ保育園[私立]の外観
- 西友(サンシャイン店)の外観
- まいばすけっと(東池袋2丁目店)の外観
- 南大塚ホールの外観
周辺情報
学校
- 朋有小学校(350m)
- 西巣鴨中学校(650m)
周辺地図
東京都豊島区東池袋3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東池袋四丁目
いいね度：
治安が少し気になるものの、生活必需品や食料等がてに入りやすく様々な路線が通っているため、非常に便利であるから (20代男性)
いいね度：
全てにわたって生活がしやすい。また，交通機関を利用すると手軽に自然豊かな所へも移動できる。 (50代男性)
いいね度：
交通が便利で、複数の路線を使うことができ、駅から近い。通りはゆったりしていて歩きやすく、夜遅くでも安心して歩ける。スーパーやコンビニが近く、大型商業施設もある。図書館や役所や保健所が近い。 (60代女性)
池袋
いいね度：
一駅行けば大型の商業施設がある。繁華街から近いが静かなところ (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で住みやすいけれど、都心にもすぐに出られて便利だと思うから。 (30代女性)
いいね度：
お店が多くて買い物に便利。色々な路線があり移動や出掛けるのも便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,730万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,580円 |
| 修繕積立金 | 4,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.62㎡ |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：栄和建物管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 ◆JR山手線等、複数路線が通る「池袋」駅まで徒歩約8分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地 ◆南東向きバルコニーからの採光が期待できる約10帖の広々とした1R ◆フラットな天板でお手入れもしやすいIHクッキングヒーターを採用したキッチン ◆エアコン設置済みで快適な室温管理が可能 ◆オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ等、防犯面も充実 ◆環境にも優しく防災性も高まるオール電化仕様のマンション ◆居住用としてはもちろん、事務所としての利用や投資用等、多用途に対応可能 ◆重たい荷物や上階へのアクセスもスムーズなエレベーター完備 ◆「西友サンシャイン店」まで徒歩約4分とお買い物施設も充実 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000247 |
| 自社管理番号 | 919548R |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/30
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- JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
スタッフコメント
佐藤太紀
保有資格：宅地建物取引士
お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。
お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,730万円
- 管理費等
- 9,580円／月
- 修繕積立金
- 4,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積25.49平米の1R。バルコニー面積は2.62平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビング
2/4
- リビング/ダイニング
- リビング
3/4
- 玄関
- 物件の玄関
4/4
- 玄関
- 物件の玄関
外観
1/7
- 外観
- クレール東池袋の外観（南東側から）
2/7
- 外観
- クレール東池袋の外観（北東側から）
3/7
- 外観
- クレール東池袋の外観（北西側から）
4/7
- バルコニー
- バルコニー
5/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め
6/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 浴室
- ユニットバス
3/3
- 洗面
- ユニットバス
周辺環境
1/9
- 周辺
- アンソレイユ保育園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- こざくら幼稚園[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 成城石井(池袋サンシャイン店)の外観
4/9
- 周辺
- 護国寺の外観
5/9
- 周辺
- 滝野川西図書館の外観
6/9
- 周辺
- いけぶくろこころ保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 西友(サンシャイン店)の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(東池袋2丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 南大塚ホールの外観
その他
1/2
- その他
- 敷地北側の前面道路（東側から）
2/2
- その他
- 敷地東側の前面道路（北側から）