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中古マンションアビタシオン南長崎 3階3K / 4,180万円

  • リビング

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16時間前 更新

4,180万円

管理費等：18,600円

修繕積立金：29,450円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3K

専有面積

50.78㎡(壁心)

築年数

1994年4月(築33年)

交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分

所在階

3階 / 6階建 / 全16戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南東向き・3K！洋室3部屋が独立した造りです！ ◆角部屋・二面採光で日当たり通風良好！ ◇防犯面にも考慮されたオートロック付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3K

3K

専有面積50.78㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡備考間取りは専有面積50.78平米の3K。バルコニー面積は5.1平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
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  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊多摩幼稚園[私立]の外観
  • 江原保育園[公立]の外観
  • まいばすけっと(南長崎5丁目店)の外観
  • 総合東京病院の外観
  • 哲学堂公園の外観
  • 西落合図書館の外観
  • みずの塔ふれあいの家の外観
  • まいばすけっと(江古田駅東店)の外観
  • 江古田地域事務所の外観

周辺情報

学校

  • さくら小学校(900m)
  • 明豊中学校(900m)

周辺地図

東京都豊島区南長崎6丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパーや薬局が近いところに全て揃っている。交通の便もいいし、不満なし。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安などはやや不満足であるが、物価が安かったりするところは気に入っている (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で都心に出るのにストレスがない。都心に近い割には家賃などやすく、お手頃に生活しやすい雰囲気がある (40代女性)

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東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが良いが、街自体は落ち着きがあらため暮らしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもある。コンビにもある。病院もある。ジムもある。生活するのに十分である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっとの時間で都心に出られる。その割には静かで落ち着いて暮らせる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,600円
修繕積立金29,450円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3K
専有面積50.78㎡（壁心）
バルコニー面積5.1㎡
築年月

1994年4月（築33年）

所在地

東京都豊島区南長崎6丁目8

交通
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数16戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：野澤工務店/ナカノフドー建設

◆南東向きに面した明るい住戸。柔らかな光が室内に差し込み、朝の時間も心地よく穏やかに過ごせます！ ◆プライバシーを保ちやすい角部屋設計。隣接住戸が少なく、静かな環境でリラックスした毎日を送れます！ ◆玄関から直線上の突き当たりに冷蔵庫置場を配置。買い物帰りの食材もスムーズに収納できる便利な動線。 ◆廊下と一体化したキッチン動線。無駄な移動を省き、日々の家事や食事の準備を効率よく進められます！ ◆洋室の1部屋にクローゼットを完備。衣類をまとめて収納することで、他のお部屋を広く有効に活用できます！ ◆玄関には便利な収納棚を完備。散らかりがちな靴や日用品を適切に収め、玄関先を常に整えられます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000207
自社管理番号910354R

情報公開日：2026/04/01

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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    接客スペース
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐藤太紀

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。

お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
18,600円／月
修繕積立金
29,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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