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中古マンション6時間前 更新ディオ・フェルティ枚方　中古マンション 3階2LDK / 1,880万円

  • 外観を拡大表示1/26

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,880万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩15分

    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    会社情報

    ポイント

    【R8年2月室内リフォーム＋即内覧可】広々LDK約20帖■東南向きバルコニーにつき陽当り良好■家族の会話が弾む対面式システムキッチン採用■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積9.51㎡駐車場空無備考約20帖広々LDKが魅力の2LDKです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩15分。 1200m
    • 枚方市立さだ西小学校 徒歩14分。 1120m
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩14分。 1110m
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩14分。 1120m
    • セブンイレブン枚方出口店 徒歩2分。 110m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立さだ西小学校(1,120m)
    • 枚方市立さだ中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(1,120m)

    その他施設

    • 総合病院(230m)
    • 銀行(1,060m)
    • 光善寺駅(京阪本線)(1,200m)

    周辺地図

    大阪府枚方市出口2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困ることはなく、スーパーも病院も近くにあるので不自由がないためどちらかといえば満足してる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものがそろっていて便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市が子育て支援に積極的なところと、外からのイメージは良くないが、自分達の住んでいる地域は比較的変な人がいない地域だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      淀川の河川敷が近くにあったり　公園があったりで自然、四季を感じれます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がいるので小児病院が充実していて安心だし、関西以外からの移住だが 関西色が薄いので他県からでも違和感が少なく住みやすい。縦に長い土地なので、駅周辺に住んでいれば便利だが、実際 車がないと移動がキツい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近場でなんでも揃うし、駅も遠すぎ乗ることができる。子供の学校も近場であり、公園なども充実している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金12,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積9.51㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市出口2丁目

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩15分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩26分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数255戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    300137942943 ◇特徴 ・食洗機付きで家事効率もアップ ・総戸数255戸のビッグコミュニティで管理体制良好 ・収納スペース充実で室内すっきり ・新耐震基準適合マンション ◇リフォーム内容 ・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え ・CF張替え（洗面・トイレ） ・システムキッチン（食洗機付き）新調 ・トイレ・ウォシュレット新調 ・洗濯パン新調 ・洗濯水栓新調 ・シューズボックス新調 ・間取り変更、他 ◇立地 ・蹉ダ西小学校まで徒歩約14分 ・蹉ダ中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0123502-0013073
    自社管理番号B01768-003761

    情報公開日：2026/02/14

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

    大阪府枚方市東香里南町５２−２６
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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    会社紹介

    枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    吉村勇貴

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    12,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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