メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションオープンレジデンシア千川 1階2LDK / 9,800万円

  • 間取りは専有面積54.52平米の2LDK。バルコニー面積は6.77平米です。

本日 公開

9,800万円

支払い目安：29.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.52㎡(壁心)

築年数
築4年
交通

東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

◆3階建て低層マンション！階下を気にせず過ごせる1階部分 ◇開放的かつ他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸！ ◆内装リフォーム実施！気持ち良く新生活をスタート！ ◇2LDKは二人暮らしにぴったり！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.52㎡(壁心)バルコニー面積6.77㎡備考間取りは専有面積54.52平米の2LDK。バルコニー面積は6.77平米です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ほっぺるランド大谷口[私立]の外観
  • 向原保育園[公立]の外観
  • オオゼキ(千川駅前店)の外観
  • 東京都立豊島病院の外観
  • 茂呂山公園の外観
  • キッズタウンむかいはら保育園[私立]の外観
  • 向原児童館の外観
  • まいばすけっと(板橋向原1丁目店)の外観
  • 小茂根図書館の外観

周辺情報

学校

  • 高松小学校(690m)
  • 千川中学校(1,280m)

周辺地図

東京都豊島区千川2丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千川

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境は恵まれている方だと思う。衣料品店が減っているので近所では購入が難しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでいて不便と思ったことが少ない。電車やバスなど、交通の便がいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのが一番の満足している点です。地下鉄が2路線、それぞれ2つの私鉄との相互運転なのでかなり遠くまで乗り換えなしで行けるのが、とても便利です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

要町

  • いいね度：5点中4点の評価

    一駅行けば大型の商業施設がある。繁華街から近いが静かなところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅まで一駅で、徒歩圏内でコンビニや商業施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい点（池袋、新宿東口、渋谷、銀座へ電車1本で行ける。静かであるが治安は比較的良い点 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：29.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,300円
修繕積立金8,180円
間取り2LDK
専有面積54.52㎡（壁心）
バルコニー面積6.77㎡
築年月

2022年7月（築4年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区千川2丁目8

交通
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数46戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、インターネット使用料：1,320円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：カシワバラ・コーポレーション

◆東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・通学も快適 ◆全居室収納付き！WICやSICもあり、家族の荷物もゆとりを持って整理できます！ ◆お手入れおしやすいIHクッキングヒーターを採用 ◆カウンターキッチンで配膳や片付け楽々！嬉しい食洗機・浄水機能付き ◆ミストサウナ付きのオートバスでリラックス ◆遮音性が高い二重床・二重天井、断熱性・防音性に優れた複層ガラスを採用 ◆お掃除もしやすい、全居室フローリング仕上げ ◆24時間ゴミ出し可能で室内すっきり快適！ ◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000050
自社管理番号862329R

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
管理費等
17,300円／月
修繕積立金
8,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番