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中古マンションオープンレジデンシア千駄木ヒルズ 4階2SLDK / 12,380万円

  • LDK13.0帖［2025年12月21日撮影］

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12,380万円

支払い目安：37.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/61.95㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
無
交通

東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩5分

  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

◇床暖房・ペアガラスなど室内設備充実！ ◆全居室収納付き！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！ ◆トリプルセキュリティでマンションのセキュリティ面も充実！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積61.95㎡(壁心)バルコニー面積5.91㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • さくらさくみらい西日暮里[私立]の外観
  • 谷中幼稚園[私立]の外観
  • マルエツプチ(谷中三丁目店)の外観
  • 岡田病院の外観
  • 日暮里南公園の外観
  • Gakkenほいくえん田端[私立]の外観
  • まいばすけっと(田端動坂店)の外観
  • コープ(田端店)の外観
  • 谷中児童館の外観

周辺情報

学校

  • 千駄木小学校(320m)
  • 文林中学校(400m)

周辺地図

東京都文京区千駄木5丁目19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千駄木

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町で商店街が充実している。治安がよい（ただし、下町風の人はたくさんいる）。公園・図書館がある。交通の便がよい。池袋など、都心にも近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的には都心の一等地でありながら、街の歴史を感じさせる地区もありバランスが良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、昔から住んでいる属性の良い人が多いので、安心して暮らせる (30代男性)

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本駒込

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと生まれ育った町で暮らしています。他の地域の事は詳しくは知りませんが暮らしやすさでは静かで治安の良い文京区が１番だと思っています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もとても良いし、他の区と比べて治安も良い。買い物に困ることもないしコンビニも近くにあるので不満な点は特にないが、少しパッとしないかなと思う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価は少し高いがその分とても便利。都心で買い物、通勤、観光等なんでもできる。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,380万円

支払い目安：37.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,024円
修繕積立金20,750円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積61.95㎡（壁心）
バルコニー面積5.91㎡
駐車場無
築年月

2019年3月（築8年）

所在地

東京都文京区千駄木5丁目19

交通
  • 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数28戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：丸彦渡辺建設

◆床暖房が備わり、寒い冬も乾燥しにくく足元から快適 ◆家事の負担を軽減する食洗器が備わったキッチン ◆対面式キッチンでリビング全体を見渡すことができ、家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆約4.5帖の洋室は引き戸を開放するとキッチンからも中の様子が確認でき、お子様を見守りながらの調理も可能 ◆ミストサウナが備わったバスルームで1日の疲れもリフレッシュ ◆花粉時期や雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き ◆断熱性・遮音性に優れたペアガラスやエコジョーズを採用 ◆全居室収納有り ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000003
自社管理番号856780R

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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築19年

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会社情報

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    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐藤太紀

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。

お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,380万円
管理費等
18,024円／月
修繕積立金
20,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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