ライオンズマンション東村山 第2 4階
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中古マンション
9時間前 更新ライオンズマンション東村山 第2 4階3LDK / 2,980万円
1/30家族との会話が弾む、対面キッチンを備えた明るいリビングです。白を基調とした内装は光を反射し、お部屋全体を広々とした印象に。どんなインテリアも映える空間で、家族の笑顔が広がる穏やかな毎日を過ごせそう。
3日前 公開
2,980万円
3LDK/59.4㎡(壁心)
西武国分寺線 東村山駅 徒歩10分
- 西武新宿線 久米川駅 徒歩16分
- 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
ポイント
東村山駅徒歩10分。南向きの明るい3LDK。2025年12月リフォーム完了の住戸。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.1帖(4階) 洋室 4帖(4階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都東村山市美住町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東村山
いいね度：
買い物（欲しい物）は近所で手に入る。10分くらい出かければ、大型のショッピングモールが2、3件あるので、便利 (50代男性)
いいね度：
駅や学校が近く、道も平坦な所が多いため、自転車やベビーカーでの移動が楽で生活しやすいから。 (30代女性)
いいね度：
物価も安いし、都心の慌ただしさもなく、それでいて生活環境は充実しているから (40代男性)
久米川
いいね度：
通学に複数路線を利用しやすいので、子供の進学の選択肢が増えた。実家からも近く、地元との繋がりも切れずに生活している。 (40代男性)
いいね度：
近くにスーパーやドラッグストアなど、生活必需品を買える店が充実している。しかし、化粧品など品揃えが豊富ではなく、20代の私からしたら痒いところに手が届かない感じもしている。 (20代女性)
いいね度：
駅前まで行けば買い物出来るし、住宅街なので基本的に昼間でも静かで住みやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,010円 |
| 修繕積立金 | 17,110円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.1帖(4階) 洋室 4帖(4階)） |
| 専有面積 | 59.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.59㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年5月（築42年） |
| 所在地 | 東京都東村山市美住町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ・西武新宿線・西武国分寺線「東村山」駅徒歩10分。 ・専有面積59.40m2の3LDK。 ・4階・南向き、陽当たり良好。 ・2025年12月にキッチン・浴室・トイレ等一新。 ・2026年4月に大規模修繕工事完了。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157070-0000206 |
| 自社管理番号 | 4779442 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築42年
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会社情報
ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113474号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 19,010円／月
- 修繕積立金
- 17,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 火・水曜日
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- ライオンズマンション東村山 第2
- ライオンズマンション東村山 第2 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の気配を感じながら過ごせる、3つの洋室とLDKの配置です。各部屋に収納を備えており、住空間を広く使える工夫も。ライフスタイルに合わせて寝室やワークスペースなど、自由な使い方が叶う間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家族との会話が弾む、対面キッチンを備えた明るいリビングです。白を基調とした内装は光を反射し、お部屋全体を広々とした印象に。どんなインテリアも映える空間で、家族の笑顔が広がる穏やかな毎日を過ごせそう。
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が広がる、開放感のあるリビングです。シンプルで明るい内装なので、どんな家具を置いても心地よく馴染みます。家族が自然と集まる、温かく穏やかな時間をここでゆっくり過ごせそうです。
3/8
- 寝室
- バルコニーに面した大きな窓から、柔らかな光が差し込む洋室です。シンプルで明るい内装は、寝室や書斎として自分好みにアレンジ可能。窓の外には開けた空が広がり、開放感あふれるプライベート時間を過ごせます。
4/8
- 寝室
- 白を基調としたすっきりとした空間は、お部屋をより広く感じさせてくれます。お気に入りの家具を置いたり、自分だけの癒やしコーナーを作ったりと楽しみが広がります。日々の暮らしにゆとりをもたらす居室
5/8
- 子供部屋
- 白を基調とした内装が圧迫感を感じさせない、すっきりとした居室です。二つの窓が室内をより広く見せ、開放的な住環境を演出します。毎日の暮らしを心地よく彩る、家族のプライベート時間を大切にする設計です。
6/8
- 子供部屋
- 角部屋ならではの開放感がある、心地よいプライベート空間です。窓から自然光がたっぷりと差し込み、日中は電気をつけなくても明るい室内。穏やかな雰囲気が感じられ、心身ともにゆったりとリラックスできます。
7/8
- 洋室
- 衣類をすっきりと収納できるクローゼット付きの洋室です。無駄のないシンプルな空間は、寝室や趣味のお部屋としてもアレンジ自在。片付けがスムーズな環境で、心穏やかなプライベート時間を過ごせそうです。
8/8
- 玄関
- 姿見付きの玄関収納が備わった、すっきりとした玄関スペースです。お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズで、忙しい朝も気持ちよく出発できそう。白を基調とした明るい空間が、住まいの第一印象を整えます
外観
1/4
- 外観
- 温かみのあるブラウン系のタイル張りが印象的なマンション外観です。きれいに剪定された植栽が建物を囲み、緑と調和した豊かな景観が広がります。落ち着いた雰囲気で、帰宅するたびにほっと心を和ませてくれそうです
2/4
- 外観
- 重厚感と温もりのあるタイル外観が特徴のマンションです。手入れの行き届いた植栽が、日々の暮らしに自然の彩りを添えてくれます。街並みに馴染む優しい佇まいで、穏やかな生活の場としていかがでしょうか。
3/4
- 外観
- レンガ調のタイルが表情豊かなマンション外観デザインです。建物の周りには緑あふれる植栽が植えられ、心地よい視界を確保しました。日々のお出かけや帰宅の際、目に入る緑が暮らしを豊かに彩ってくれます。
4/4
- バルコニー
- 見晴らしの良い景色が広がる、開放感のあるバルコニーです。レンガ調の外壁が落ち着いた雰囲気を演出し、日々の洗濯干しも心地よい時間へ。空を近くに感じながら、ゆったりと深呼吸できる場所が広がっています。
設備
1/13
- キッチン
- 開放感のある対面式で、リビングまで光が届く爽やかなキッチンです。調理中も家族の気配を感じられ、楽しい時間を共有できます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、機能と美しさを兼ね備えた設計ですね。
2/13
- キッチン
- リビングを見渡せる、明るく開放的な対面キッチンです。料理中も家族と会話が弾み、小さなお子様の様子も見守れる安心の動線。日々の家事がスムーズに進む工夫が詰まった、心豊かな暮らしを育める場所となります。
3/13
- 浴室
- 手すり付きの安心設計で、幅広い世代が快適に使える浴室です。シンプルで飽きのこないデザインは、毎日の掃除もスムーズに行えます。心穏やかにリラックスできるプライベート空間で、心地よいひとときを。
4/13
- 浴室
- 清潔感のある明るい色調でまとめられた、ゆったりとした浴室です。浴槽には手すりが付いており、小さなお子様からご年配の方まで安心して入浴可能。一日の疲れを癒やす、安らぎのバスタイムを過ごせそうですね。
5/13
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで、毎日を快適に過ごせる清潔なトイレです。頭上の棚にはトイレットペーパーや掃除用品をすっきりと収納可能。白を基調としたシンプルな空間は、落ち着いた雰囲気が感じられます。
6/13
- 洗面
- 身支度を整えやすい、三面鏡付きの機能的な洗面台です。鏡の裏側は収納スペースになっており、散らかりがちな小物をすっきりと隠せます。忙しい朝の準備も、この場所なら心穏やかに始められそうですね。
7/13
- 洗面
- 機能性を重視した、コンパクトで無駄のない洗面スペースです。収納棚を活用すれば、タオルや日用品をまとめてすっきり片付けられます。清潔に保たれた空間で、家族みんなが快適に過ごせる工夫が詰まっています。
8/13
- 収納
- ハンガーパイプ付きのクローゼットで、衣類をすっきりと整理できます。丈の長いコートや季節の小物までたっぷり収納できるため、お部屋を広々と使えるのが魅力。片付けが自然と身につき、整った空間で過ごせます。
9/13
- 収納
- たっぷりとした収納力を備えたクローゼットが、お部屋を広く見せてくれます。ハンガーパイプ付きで、季節の衣類も整理しやすく便利です。整った空間で、日々の暮らしに心地よいゆとりが生まれますね
10/13
- 収納
- 収納棚を備えたクローゼットで、小物からコートまで効率よく収まります。フラットな扉は主張しすぎず、インテリアの楽しみを広げてくれる設計。心豊かな暮らしのイメージが膨らむ、機能的なプライベート空間です
11/13
- 設備
- ワンタッチで湯温を管理できる、操作性の良い給湯パネルです。忙しい家事の合間や帰宅後も、手軽に心地よいバスタイムを準備可能。毎日の暮らしをスムーズに支えてくれる、便利な設備が整った住まいとなっています。
12/13
- 設備
- 家事の最中も、ボタン一つで玄関先を確認できる便利なモニターです。防犯機能が整っていることで、日常に安心感とゆとりが生まれますね。心豊かな暮らしの基盤となる、安全性に配慮された住まいといえます。
13/13
- 設備
- 浴室乾燥機のリモコンで、雨の日や夜間の洗濯物干しもスムーズです。暖房機能を使えば、冬場の入浴も快適でヒートショック対策にも役立ちます。日々の家事をサポートし、一年中快適なバスタイムを実現する設備です。
その他
1/4
- その他
- 重厚感のあるレンガ調タイルが特徴の、エントランスに設置されたエレベーターです。お出かけや帰宅時の移動がスムーズになり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。静かな共用部は、落ち着いた雰囲気が感じられます。
2/4
- その他
- 集合ポストが並ぶエントランスは、帰宅時に郵便物をスムーズに確認できる動線です。レンガ調の壁面は重厚で温かみがあり、訪れる人をやさしく迎えてくれます。日々の暮らしを大切に感じられる、落ち着いた空間です
3/4
- その他
- 敷地内に駐輪スペースが確保された、暮らしやすい環境です。建物間を通る道は見通しがよく、日々の出入りや帰宅時も安心。周囲は静かな住宅街となっており、穏やかな空気感が心地よい毎日を演出します。
4/4
- その他
- 敷地内に管理されたゴミ置き場があり、日々の家事もスムーズに行えます。レンガ調の重厚な外観が落ち着いた印象を与え、住まいとしての安心感を高めてくれます。清潔に保たれた空間で、心豊かな毎日を過ごせそうです