東村山パーク・ホームズ 2階
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中古マンション
2026/06/29 更新東村山パーク・ホームズ 2階3LDK / 2,300万円
1/8外観
2,300万円
3LDK/58.89㎡(内法)
西武新宿線 東村山駅 徒歩14分
- 西武新宿線 久米川駅 徒歩21分
問合せ先：大東建託リーシング株式会社 金沢店
ポイント
浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東村山市立大岱小学校(539m)
- 東村山市立東村山第五中学校(255m)
買い物
- コンビニ(409m)
- スーパー(204m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 銀行(352m)
- 麻の実幼稚園(643m)
周辺地図
東京都東村山市久米川町3丁目29-27
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東村山
いいね度：
保育園や幼稚園がいい距離感であり、子育てしながら仕事しやすい。 (20代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に駅が4つあり、それぞれに特徴があって、楽しい。 (50代男性)
いいね度：
通勤にも、余り時間がかからず駅からも徒歩で帰宅出来る距離であること (50代男性)
久米川
いいね度：
田舎すぎず、明るすぎない。車移動も電車もどちらも不便があまりない。駅がもう少し綺麗になってほしい (20代女性)
いいね度：
病院、買い物 公共施設 銀行 郵便局がすべて 徒歩１０分以内にある。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく、子育て広場などが充実していて、ファミリーが住みやすい街ですが、子供服やおもちゃなど、電車で移動しないと買えないものが多々あるので、その分不便です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,300万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.89㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 8.46㎡ |
| 駐車場 | 近隣 8,800円(税込) 物件からの距離100m |
| 築年月 | 1991年5月（築36年） |
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：藤木工務店 開放感のある間取りの3LDK物件です。駐車料金は1ヵ月あたり8800円となっています。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3700469-0000038 |
| 自社管理番号 | 265713 |
情報公開日：2026/04/01
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 東京都東村山市美住町2丁目
- 交通
- 西武新宿線 東村山駅 徒歩10分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
大東建託リーシング株式会社 金沢店
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（（昼休憩12：30〜13：30）） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日・毎月第二木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第009120号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,300万円
- 管理費等
- 15,200円／月
- 修繕積立金
- 11,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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大東建託リーシング株式会社 金沢店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（（昼休憩12：30〜13：30））
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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内観
1/1
- 玄関
外観
1/4
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2/4
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3/4
- 外観
4/4
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その他
1/3
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- 共用部分
2/3
- その他
3/3
- その他