グランスイート神宮前 1階
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中古マンショングランスイート神宮前 1階2LDK / 15,500万円
1/21リビングダイニング
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- メゾネット
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
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周辺環境
周辺地図
東京都渋谷区神宮前1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
原宿
いいね度：
医院、飲食店、普段の買い物も便利。沢山の路線が走っているので、どこへ行くのにも便利だから。 (50代男性)
いいね度：
洗練されているし、文化の最先端の街で、グルメも充実している。緑もあり、大きな神宮もある。住むには良い点も沢山あるが、若者や観光客でごった返している。スーパーがほとんどない。など不便な点も多々ある。 (30代女性)
いいね度：
トレンドの街でありながら、住宅街は静かで住民の関係も良い。都心でありながら緑の環境も恵まれている。 (40代女性)
北参道
いいね度：
交通の便が良く、新宿・渋谷も散歩がてら徒歩で行けるし、代々木公園や明治神宮等の緑もある (50代女性)
いいね度：
渋谷にも新宿にもアクセスがよく、中野にはバスで行ける。お洒落なお店から気取らない居酒屋まで飲食関係も豊富。日常の買い物もしやすく、治安がよい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、都心でありながら、大きな公園や神社があり、緑が多く、涼しい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,500万円 支払い目安：44.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 7,908円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.36㎡（壁心） |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 12階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット料/：770円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：シナネンアクシア株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ゼファー ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/−交通アクセス−・JR山手線「原宿」駅 徒歩7分・東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩7分・東京メトロ千代田線、副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分/オープンテラス5.73平米/室外機置場0.5平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157051-0000005 |
| 自社管理番号 | MHF85739 |
情報公開日：2026/03/01
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/06
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- 築15年
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会社情報
株式会社大京穴吹不動産 赤坂レジデンスサロン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第004139号 |
会社紹介
2026年3月1日(日)に「大京穴吹不動産 赤坂レジデンスサロン」がオープンいたしました。都心プレミアムマンションを中心に不動産活用(売買、賃貸管理、リノベーション)をサポートするチームです。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- 多言語での手続き対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,500万円
- 管理費等
- 19,400円／月
- 修繕積立金
- 7,908円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
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外観
1/1
- 外観
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設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
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3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面室
6/7
- 洗面
- 洗面室
7/7
- 収納
- 階段下収納
その他
1/11
- その他
- 吹き抜けがあり開放感を感じられます。
2/11
- その他
- 窓から差し込む光が印象的な洋室1
3/11
- その他
- 洋室1
4/11
- その他
- 洋室2
5/11
- その他
- 洋室2
6/11
- その他
- テラス
7/11
- その他
- オートロック
8/11
- その他
- 風除室
9/11
- その他
- ロビー
10/11
- その他
- 来客にも対応できるソファ
11/11
- その他
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