エクセルII上溝 4階
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中古マンションエクセルII上溝 4階3LDK / 1,490万円
1/30心地よい光が差し込むリビング。穏やかな時間を過ごせる、居心地の良い空間です。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 下駄箱交換、網戸張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立上溝小学校(452m)
- 相模原市立上溝中学校(796m)
買い物
- コンビニ(106m)
- スーパー(465m)
その他施設
- ひよこ第2保育園(951m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上溝
いいね度：
業務スーパーが近いので日々の買い物、まとめ買いがしやすく、上溝駅、相模原駅の二駅が最寄り駅なのでどちらにもバスで行ける、歩こうとすれば歩ける (20代女性)
いいね度：
歩いて病院やスーパーに行ける。電車に乗れば横浜駅まで一本、渋谷も長津田乗り換え一回で行けるので特に困ってはいない (20代女性)
いいね度：
近くで色々な買い物が出来るので便利で住みやすいが、電車が混む事や道路が混みやすい事など不満な事もあるから (30代女性)
番田
いいね度：
車で15分圏内で大体のものが揃う。坂が少ないから自転車が乗りやすい。学校が沢山ある (30代女性)
いいね度：
住みやすい環境ではある。しかし駅くら遠いためバスを利用しなくてはならない。そのバスが本数が少ない上になかなか来ない。それ以外は満足。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く静かな環境が良いと思います。交通の便は少し悪く、夜遅くまでやってるお店や外食などが少ないので、それは少し残念です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,760円 |
| 修繕積立金 | 13,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年4月（築32年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サンビルド |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◆ご見学時間の目安◆ 【ライトプラン】30分〜1時間 気になる物件を短時間で確認したい方におすすめ 【じっくり比較プラン】2〜4時間 条件に近い複数物件を見比べながら検討したい方におすすめ 【はじめて安心プラン】4〜7時間 物件見学とあわせて購入の流れや住宅ローンの基礎まで丁寧にご説明 【物件詳細についてのお問い合わせ】 0120-023-090までお気軽にお電話ください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157015-0000245 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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- 住所
- 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目
- 交通
- JR相模線 上溝駅 徒歩7分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社ファーストリアルティ 町田・相模原プラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(02)第029843号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 12,760円／月
- 修繕積立金
- 13,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ファーストリアルティ 町田・相模原プラザ
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年04月09日（木）～2027年04月09日（金）
- 開催時間
- 09:30 〜 18:30
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年04月09日（木）～2027年04月09日（金）
- 開催時間
- 09:30 〜 18:30
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 水回りがまとまり家事動線に優れた快適3LDKです♪
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 心地よい光が差し込むリビング。穏やかな時間を過ごせる、居心地の良い空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を共有できる心地よい空間です。
3/9
- リビング/ダイニング
- 無駄を削ぎ落としたすっきりとしたリビング。どんなテイストにも合わせやすい、飽きのこない設計です。
4/9
- リビング/ダイニング
- 無駄を削ぎ落としたすっきりとしたリビング。どんなテイストにも合わせやすい、飽きのこない設計です。
5/9
- 洋室
- 穏やかな雰囲気の洋室に十分な収納スペースを確保。生活感を抑え、ゆとりあるプライベート空間を実現します。
6/9
- 洋室
- 主張を抑えたデザインで仕上げた洋室。家具も合わせやすく、長く愛せる一室です。
7/9
- 洋室
- 主張を抑えたデザインで仕上げた洋室。家具も合わせやすく、長く愛せる一室です。
8/9
- 洋室
- 二面採光なので陽の光が入りやすく採光に優れています♪主寝室におススメです。
9/9
- 玄関
- シューズボックス付きの玄関。家族全員分の靴もしっかり収納でき、すっきりとした空間を保てます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色味の重厚感ある外観です☆
2/2
- バルコニー
- バルコニーからの眺望です。陽当たり・眺望・採光に優れています♪
設備
1/15
- キッチン
- 広々とゆとりのあるキッチンです。収納豊富・食洗器付きなのでお料理の幅が広がりそうですね☆
2/15
- 浴室
- 日常生活に欠かせない浴室は高級感があります。お子さまと一緒でもゆとりを感じられる広さを確保。使い勝手に配慮した快適な浴室です。
3/15
- トイレ
- 白を基調とした清潔感あるトイレです。温水便座付きなのでいつでも快適に利用できます☆
4/15
- 洗面
- 収納力に優れた三面鏡付き独立洗面台。洗面台のお手入れや朝の身支度がスムーズに行えます♪
5/15
- 洗面
- 防水パン付きの洗濯機置き場。階下への水漏れ防止や洗濯機下のお手入れががスムーズに♪
6/15
- 収納
- 奥行きのある広々としたクローゼットです。上部に空間があり衣服だけでなく小物類の収納に便利ですね☆
7/15
- 収納
- 奥行きのある広々としたクローゼットです。上部に空間があり衣服だけでなく小物類の収納に便利です☆
8/15
- 設備
- スイッチ一つでお湯はり可能。追い炊き機能付きなので節水にも◎
9/15
- 設備
- いつでもおいしいお水を飲むことができる浄水器付き。
10/15
- 設備
- お手入れがラクラクになるレンジフード。照明付きで手元を明るく照らしてくれます☆
11/15
- 設備
- お料理の幅が広がる三口コンロ。グリル付きです♪
12/15
- 設備
- ビルドイン食洗器付き☆乾燥機能付きなので家事がスムーズに♪
13/15
- 設備
- 雨の日や冬の季節に便利な浴室乾燥機付き。
14/15
- 設備
- シャワーヘッド付きの独立洗面台。シャワーヘッドが伸びるのでお掃除の際もラクラクです♪
15/15
- 設備
- 来客を一目で確認できるモニター付きインターホン。
その他
1/3
- その他
- 雨や風をしのぐことができる駐輪場です。
2/3
- その他
- 雨や風をしのぐことができるバイク置き場です。
3/3
- その他
- オートロック付きなのでセキュリティ充実♪