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中古マンショングランジュール新札幌サウスヒル 2階4LDK / 3,390万円

  • 約14.4帖のゆとりあるLDKは、南西向きで明るい陽光が差し込む心地よい空間。家具配置もしやすい間取りで、家族団らんも快適に。大きな窓からの開放感と、落ち着いた居住性が両立したリビングです。

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本日 公開

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.71㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR千歳線 新札幌駅 徒歩12分

  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩11分
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問合せ先：ハウスドゥ　澄川　合同会社スミリア

会社情報

ポイント

南西角部屋・90m2超4LDK！駅徒歩圏内で陽当り良好、駐車場・トランク付

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

専有面積90.71㎡(壁心)バルコニー面積15.11㎡駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考ゆとりの4LDK、リビング14.4帖・全室収納完備・ウォークインクローゼット付きで家族みんな快適に過ごせます
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • もみじの森小学校(890m)
  • もみじ台中学校(770m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区青葉町11丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新札幌

  • いいね度：5点中5点の評価

    町全体が柿が付いている商業施設も新しくリニューアルされている (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    妊婦の時から２０年以上住んでいて、男女３人の子供を育てましたが、交通の便や店の改装等年々住みやすくなってると感じるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前は都会風で商業施設や様々なお店が充実している。一方で、駅前を少し離れると公園や緑が至る所にあるので、育児環境が良いと思う。都市と自然がバランス良く融合している場所だと思う。 (40代男性)

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新さっぽろ

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものが徒歩１０分以内で揃う。病院が徒歩１０分以内に総合病院も含め多数ある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害が少なく安心して暮らせる。夏も涼しく過ごしやすい。徒歩10分以内にスーパーが三件あり、食べ物に困らない。交通の便がよい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、閑静で清潔な住宅街、安全な町、自然が豊か、買い物も便利。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
修繕積立金0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
専有面積90.71㎡（壁心）
バルコニー面積15.11㎡
駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1994年10月（築32年）

所在地

北海道札幌市厚別区青葉町11丁目

交通
  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩11分
所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下1階)
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0157014-0000024
自社管理番号4667022

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

店舗の外観
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ハウスドゥ　澄川　合同会社スミリア

北海道札幌市南区澄川四条３丁目1-7　澄川4-3ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(01)第009729号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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