このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

グランジュール新札幌サウスヒル の賃貸・中古情報

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グランジュール新札幌サウスヒルの写真一覧

  • 外観 | 2階部分・南西向き

  • エントランス | エントランス

所在地 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2
交通
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩11分
  • JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランジュール新札幌サウスヒルの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1994年10月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階 /地下1階建
総戸数 58戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 アサヒ住宅
施工会社 日本国土開発
設計会社 しんどう建築工房
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ガス暖房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グランジュール新札幌サウスヒルの売買掲載履歴

20

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年6月〜2026年7月 3290万円 90.71m²
4LDK
2階
2025年12月〜2026年5月 3390万円 90.71m²
4LDK
2階
2026年4月〜2026年5月 3390万円 90.71m²
4LDK
2階
2025年10月〜2025年11月 2180万円 90.71m²
4LDK
2階
2022年5月〜2022年8月 2600万円 -
3LDK
4階
2022年2月〜2022年4月 2680万円 90.93m²
3LDK
4階
2021年11月〜2022年1月 2090万円 78.44m²
3LDK
5階
2021年6月〜2021年11月 1990万円 90.93m²
3LDK
4階
2021年3月〜2021年6月 1899万円 78.44m²
3LDK
3階
2021年3月〜2021年5月 2080万円 90.93m²
3LDK
4階
2020年11月〜2021年2月 2180万円 90.93m²
3LDK
4階
2020年9月 2180万円 90.93m²
3LDK
4階
2020年6月 2099万円 78.44m²
3LDK
5階
2020年4月〜2020年5月 2149万円 78.44m²
3LDK
5階
2020年2月〜2020年3月 2199万円 78.44m²
3LDK
5階
2019年12月〜2020年1月 2299万円 78.44m²
3LDK
5階
2015年12月〜2016年3月 1790万円 90.93m²
3LDK
8階
2011年12月 1250万円 78.44m²
3LDK
1階
2011年11月 980万円 78.44m²
3LDK
1階
2011年3月 1050万円 78.44m²
3LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

札幌市厚別区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

グランジュール新札幌サウスヒルの賃貸掲載履歴

6

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2019年3月〜2019年4月 9.5万円 78.44m²
3LDK
5階
2018年3月〜2018年6月 9.5万円 74.15m²
3LDK
8階
2017年5月〜2018年3月 9.5万円 78.44m²
3LDK
5階
2017年1月〜2017年3月 11万円 79.86m²
4LDK
6階
2011年10月〜2012年3月 9万円 78.44m²
3LDK
5階
2010年10月〜2011年3月 10万円 78.31m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

グランジュール新札幌サウスヒルの口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

12

交通情報

○ 良い点

その他

【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】東西線の始発駅なので、ほぼ確実に座れる。駅直結で大きな商業施設があり、バスターミナルやタクシー乗り場、複数の駐車場もあるので利便性抜群。大型商業施設があり、さら...に再開発でまた商業施設ができるのでとても発展した地域になってきている。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結で大型商業施設がある。札幌駅に次いで栄えてる駅。ショッピングにレストラン、スーパー、メディカルモールなど一通りの用事はここで済ませられる。地下にある郵便局...は土日も窓口が空いているのでとても便利。居酒屋は多いが、歓楽街はないので治安は悪くない。すぐ近くに警察署があるので安心。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】いろんな飲食店が至る所にある。中でもカテプリ地下のフードコートには10店舗以上入っていて、イートインスペースがものすごく広い。キッズスペースも充実していて、子ど...も用の小さなテーブルに小さなイスがあり小さな遊び場もある。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】子育て世帯が多い地域なので幼稚園、保育園、小学校ともに充実している。公園や室内遊び場、支援センターなども近くにあり子育てしやすい環境。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.07 投稿ID:MR47589006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅から快速で10分かからないアクセスの良さ。駅に直結している商業施設でショッピングや飲食も出来るので便利。駅の周辺にはイタリアンや和食、中華や居酒屋など様々...あるので選択肢も豊富。現在再開発中なので、今後益々賑やかになることが予想されます。近隣にはプラネタリウムを有する「青少年科学館」や、小さいながらも「サンピアザ水族館」もあるので家族連れにもぴったりです。
投稿日:2021.04 投稿ID:MR29764201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.04 投稿ID:MR29764201M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

コンビニも近く駅も近いから便利だと思います
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28826605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28826605M

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エリア
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グランジュール新札幌サウスヒルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セイコーマート新札幌店(徒歩3分 / 191m)
  • ホクノースーパー 新札幌店(徒歩7分 / 490m)
  • サンドラッグBiVi新さっぽろ店(徒歩7分 / 493m)
  • Can★Do BiVi新さっぽろ店(徒歩7分 / 493m)
買い物
大型店
  • カテプリ(徒歩7分 / 543m)
  • メガスポーツ新さっぽろカテプリ店(徒歩7分 / 544m)
  • 無印良品 新さっぽろサンピアザ店(徒歩8分 / 601m)
  • サンピアザ(徒歩8分 / 602m)
グルメ
  • マクドナルド 新さっぽろカテプリ店(徒歩7分 / 543m)
  • 丸亀製麺カテプリ新さっぽろ店(徒歩7分 / 543m)
  • 31アイスクリーム 新さっぽろカテプリ店(徒歩7分 / 544m)
  • 銀だこ カテプリ新さっぽろ店(徒歩7分 / 544m)
娯楽施設
  • もみじ台緑地(西側)テニスコート(徒歩7分 / 514m)
  • 科学館公園(徒歩7分 / 523m)
  • ゲームランド新さっぽろ店(徒歩7分 / 544m)
  • 札幌市青少年科学館(徒歩8分 / 587m)
役所
公共施設
  • 札幌市厚別区役所(徒歩5分 / 384m)
  • 札幌市厚別図書館(徒歩6分 / 421m)
  • 新札幌駅デュオ郵便局(徒歩8分 / 619m)
  • 札幌青葉郵便局(徒歩8分 / 627m)
医療
  • 勇気会医療法人北央病院(徒歩3分 / 193m)
  • 医療法人社団悠仁会羊ヶ丘病院(徒歩5分 / 372m)
  • 社会医療法人交雄会メディカル交雄会新さっぽろ病院(徒歩5分 / 398m)
  • 医療法人新札幌整形外科病院(徒歩6分 / 450m)
保育施設
  • 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ)(徒歩4分 / 262m)
  • 青葉興正こども園(徒歩8分 / 580m)
  • 認定こども園北光幼稚園(徒歩9分 / 701m)
  • 新さっぽろとまと保育園(徒歩9分 / 705m)
学校
  • 札幌市立もみじ台中学校(徒歩6分 / 472m)
  • 私立札幌学院大学新札幌キャンパス(徒歩9分 / 658m)
  • 札幌市立もみじの森小学校(徒歩10分 / 729m)
  • 北海道札幌東商業高校(徒歩12分 / 953m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新さっぽろ駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.8

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活する上で必要なものが、歩ける範囲内のお店でまかなえること。JRも地下鉄、バスもあるので交通の利便性が良い。

    札幌市厚別区厚別中央三条 20代女性

  • いいね度 :

    駅前は都会風で商業施設や様々なお店が充実している。一方で、駅前を少し離れると公園や緑が至る所にあるので、育児環境が良いと思う。都市と自然がバランス良く融合している場所だと思う。

    札幌市厚別区厚別東四条 40代男性

  • いいね度 :

    交通アクセスや自然が多く静かという面では住みやすいが、近くに美味しいパン屋やカフェが少ないのが少々残念。

    札幌市厚別区厚別中央四条 40代女性

  • いいね度 :

    交通のアクセスについて、近くにJR線があり自宅から駅まで歩いて約5〜6分であり、電車の本数も上下線とも日中は15分おきにあるので便利です。住環境も静かで生活空間も余裕があり暮らしやすいです。

    札幌市厚別区厚別北二条 60代男性

  • いいね度 :

    小さな子供を育てるにも、大人達が無事普段の買い物をするにも、車を必要としない時も様々な環境が整っているから

    札幌市厚別区厚別北一条 30代男性

  • いいね度 :

    交通に関しては便利だが、無いチェーン店が割と多いため。

    札幌市厚別区厚別東五条 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グランジュール新札幌サウスヒルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
グランジュール新札幌サウスヒルに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
グランジュール新札幌サウスヒル周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
グランジュール新札幌サウスヒル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
グランジュール新札幌サウスヒルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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