ダイナコートエスパシオ愛宕 6階
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中古マンション
9時間前 更新ダイナコートエスパシオ愛宕 6階4LDK / 4,999万円
1/9【室見駅徒歩9分】南西向き6階で陽当り・通風良好な分譲マンション！オートロック完備で安心。◇福重不動産 2大キャンペーン◇実施中！独自AI技術でスピーディーに対応。お気軽にお問い合わせください！
1日前 公開
4,999万円
4LDK/82.85㎡
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分
- 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分
- 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社福重 福重不動産
ポイント
【室見駅徒歩9分】南西向き6階で陽当り・通風良好な分譲マンション！オートロック完備で安心。◇福重不動産 2大キャンペーン◇実施中！独自AI技術でスピーディーに対応。お気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】あたごはま幼稚園まで976ｍ
- 【小学校】福岡市立愛宕小学校まで1302ｍ
- 【中学校】福岡市立姪浜中学校まで1807ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店まで184ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンマリナタウン店まで896ｍ
- 【スーパー】マルキョウ 愛宕店まで1790ｍ
- 【公園】石丸東公園まで2763ｍ
- 【郵便局】福岡西郵便局まで2791ｍ
周辺情報
学校
- 福岡市立愛宕小学校(1,302m)
- 福岡市立姪浜中学校(1,807m)
買い物
- コンビニ(184m)
- スーパー(1,790m)
- 商店街(896m)
その他施設
- 公園(2,763m)
- あたごはま幼稚園(976m)
周辺地図
福岡県福岡市西区愛宕2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
室見
いいね度：
病院、商業施設、娯楽が充実している。３０分の範囲に海と山もあり自然も多い。空港、駅が地下鉄で２０分以内で行ける。美味しい魚、鍋、ラーメンがある。人情もありこの街から離れたくない。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なものがとりあえず揃う ・交通の便がよい・役所などの公共機関が近くにある (50代女性)
いいね度：
近代的で自然もあり、とても住みやすい環境です。街並みはリゾート地のように華やかで、高級マンションが建ち並ぶ等、治安もよく子供の学校も充実しています。マンションから海が眺めることができ快適です。 (50代男性)
姪浜
いいね度：
車がなくても生活しやすく、子どもがいる世帯が多いので子育てしやすい (30代女性)
いいね度：
転勤族が多く、入りやすい地域。買い物などはスーパーが充実している。区役所も徒歩圏内、図書館も近く、公園も充実。小さな子供がいる世帯は住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
地下鉄も始発駅で天神や博多まで20分程度で着くが程よく田舎で住みやすい。少し道が狭いところがあるのが残念。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 16,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.85㎡ |
| バルコニー面積 | 30.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円(税無) |
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ◇福重不動産 2大キャンペーン◇ ※併用不可、2026年10月末まで。 弊社仲介にて正規報酬をお支払いいただける方が対象。 ？全物件：家電等の設備保証を付与！ 入居後も安心！ ？新築戸建：太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼント！ 九電グループ正規仕入れのシステム（屋根貸しではありませんよ☆） 工事費別途（住宅ローンへの組み入れ相談可） 屋根形状により設置不可の場合あり。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157013-0000144 |
| 自社管理番号 | 77868 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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- 福岡県福岡市西区石丸2丁目
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社福重 福重不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（時間外、夜間対応可） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第021162号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
- 管理費等
- 12,200円／月
- 修繕積立金
- 16,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
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- 周辺
- 【幼稚園】あたごはま幼稚園まで976ｍ
2/8
- 周辺
- 【小学校】福岡市立愛宕小学校まで1302ｍ
3/8
- 周辺
- 【中学校】福岡市立姪浜中学校まで1807ｍ
4/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店まで184ｍ
5/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンマリナタウン店まで896ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】マルキョウ 愛宕店まで1790ｍ
7/8
- 周辺
- 【公園】石丸東公園まで2763ｍ
8/8
- 周辺
- 【郵便局】福岡西郵便局まで2791ｍ
その他
1/1
- その他
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