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中古マンション3時間前 更新ロワールマンション姪浜 7階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    珍しい三面採光で北側を除くすべての方角から採光がございます。天然木フローリングの香りが癒しと落ち着きのリビング空間を演出します。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.81㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    近隣 (1台) 11,347円(税込) 物件からの距離80m 徒歩1分近隣に駐車場契約中
    交通

    福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分

    • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
    所在地
    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3
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    問合せ先：株式会社セルサス

    会社情報

    ポイント

    ■北側以外のすべての方角の陽当たり、眺望が望めます。■東南角部屋、前面棟は無く眺望良好♪■道路向かいは公園で前立て懸念も軽減。/近隣駐車場徒歩1分■小学校徒歩6分■水回り「パナソニック製」＆配管一新！

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積58.81㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場近隣 (1台) 11,347円(税込) 物件からの距離80m 徒歩1分近隣に駐車場契約中
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立姪北小学校(420m)
    • 姪浜中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)
    • 銀行(730m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。小学校も中学校もちかくにありあ、大きなショッピングセンターも近い。バスも通るので繁華街へもすぐ行ける。海も近い。山は車で30分。強いて言えば地下鉄が遠い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どちらかというと高級住宅街なのである程度の収入層の人しか住んでいない。親世帯と近居の家族世帯が殆ど。整備された海岸（砂浜）や緑道公園等があり、歩道と道路もきっちり分かれているので安全。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや交通の弁が良い、離合できないような道でも知らない人同士が協力し合ってるから通りやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金11,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積58.81㎡（壁心）
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場近隣 (1台) 11,347円(税込) 物件からの距離80m 徒歩1分近隣に駐車場契約中
    築年月

    1981年9月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目1-3

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分
    • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クローバー管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0153776-0000004

    情報公開日：2026/10/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    株式会社セルサス

    福岡県福岡市中央区大名２丁目12-15　赤坂セブンビル7階
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水・木曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020176号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    11,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社セルサス

    営業時間
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