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中古マンション5時間前 更新スワンハイム昆陽 6階2SLDK / 1,280万円

  • 日差しが室内全体に行き渡る、明るく快適なリビングです♪

1,280万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/74.75㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩1分

問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

＼＼最上階につき眺望・通風・採光良好で上階の生活音もなく静かな住環境！リフォームで叶える理想の住まい！／／

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニング 14.2帖 和室 6畳 和室 8畳 収納 3.2帖）

専有面積74.75㎡(壁心)バルコニー面積10.43㎡備考専有面積：74.75m2　バルコニー面積：10.43m2リフォームで理想の住まいを叶えていただけます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 伊丹市立花里小学校(290m)
  • 伊丹市立松崎中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 総合病院(1,920m)
  • 銀行(480m)
  • イオンモール伊丹昆陽(1,030m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市寺本3丁目194

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には不便ではないが、自転車や車などの往来が多いため、歩くにはあぶない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金12,260円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニング 14.2帖 和室 6畳 和室 8畳 収納 3.2帖）
専有面積74.75㎡（壁心）
バルコニー面積10.43㎡
築年月

1981年2月（築46年）

所在地

兵庫県伊丹市寺本3丁目194

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩1分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数117戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：大日本土木株式会社大阪支店

高度地区/航空法/景観法/建築基準22条指定

■掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 ■売主契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000083
自社管理番号B02191-000057

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/11

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
12,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
兵庫県伊丹市伊丹5丁目2
交通
JR福知山線 伊丹駅 徒歩6分
築年数
築54年

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会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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タカセ不動産株式会社　西宮支店

営業時間
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例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

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