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中古マンションユニハイム千舟参番館(最上階11階部分) 11階2LDK / 2,380万円

  • 家族がゆったり過ごせる広さ！ソファ・ダイニングを置いても余裕があり、家具配置もしやすい空間です。

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1日前 公開

2,380万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.32㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩6分

  • 阪神本線 千船駅 徒歩11分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

＼＼室内全面リノベーション済み／／最上階11階で始める快適な新生活♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.8帖 洋室 4.9帖 ＬＤＫ16帖(パントリー1.5帖含む)）

専有面積58.32㎡(壁心)バルコニー面積9.51㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考【ユニハイム千舟三番館】最上階11階部分・2LDK・壁芯58.32m2、新規室内全室リノベーション済み
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ライフ御幣島店 徒歩約2分。 100m
  • スギ薬局御幣島店 徒歩約3分。 230m
  • ホームセンターコーナン御幣島店 徒歩3分。 170m

周辺情報

学校

  • 大阪市立御幣島小学校(760m)
  • 大阪市立歌島中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 銀行(350m)
  • 御幣島駅(JR西日本 JR東西線)(400m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の点では公共の交通機関もあり不便しないし、また車での外出も大阪や兵庫などさまざまな場所にむかいやすい。徒歩圏内で普段必要な買い物は済ますことができるため、満足。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにあまりご飯屋さんとかがないことや、スーパーやドラッグストア以外の大きな施設やお店はない。けど家族が多かったりお年寄りの方が多かったりでアットホームな雰囲気があって落ち着くので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、駅が近いので、日常生活が便利。学校、塾、公園が近いので、子育てもしやすい (50代男性)

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千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都というだけあって10年ほど住んでいるが、いろいろな店もできて非常に便利になった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物スーパーも多いので便利。ただ空気があまりよくない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものなど、買い物するスーパーなど数多くあり大変便利です (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,350円
修繕積立金10,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.8帖 洋室 4.9帖 ＬＤＫ16帖(パントリー1.5帖含む)）
専有面積58.32㎡（壁心）
バルコニー面積9.51㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1987年2月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩11分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数195戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 5,949.81㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社日新工営・株式会社大林組

航空法/景観法/建築基準22条指定

※掲載情報と現況が相違する場合は、現況を優先いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000061
自社管理番号B02191-000051

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
7,350円／月
修繕積立金
10,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカセ不動産株式会社　西宮支店

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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