メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション11時間前 更新ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟（3階部分） 3階3LDK / 2,450万円

  • リビング/ダイニング

電話する
無料

2,450万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.96㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:8000円 カースペース
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 天王寺川中学校駅前下車 徒歩2分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス24分 天王寺川中学校駅前下車 徒歩2分
電話する
無料

問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

＼＼室内が美しくよみがえった3LDK／／南西向きの明るいLDK×リフォーム済3LDK♪公園・商業施設が揃う便利な住環境です♪リフォーム完了後のお引渡し、購入後すぐに新生活をスタートできます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 4.6帖）

専有面積76.96㎡(壁心)バルコニー面積11.98㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:8000円 カースペース備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン・洗面所・トイレ床CF貼替/システムキッチン・トイレ新調

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • コンセント・スイッチ交換、網戸貼替、ハウ/全壁・天井クロス貼替、LDK・廊下・洋室（2部屋）フローリン…

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

1枚
  • ウエルシア伊丹中野北店 徒歩約11分。 800m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,550m)
  • スーパービバホーム伊丹店(610m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に食品スーパーやドラッグストアやコンビニがあり、日常の買い物がしやすいところ。住んでいる地域の自治組織が機能しており、安心して暮らせるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて、買い物もしやすいので気に入っているが、駅から少し遠いので電車で出かける時に少し面倒 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、京都、神戸に出掛けやすく、イオンモールも近くにあり便利な為 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,310円
修繕積立金11,160円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 4.6帖）
専有面積76.96㎡（壁心）
バルコニー面積11.98㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:8000円 カースペース
築年月

1998年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 天王寺川中学校駅前下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス24分 天王寺川中学校駅前下車 徒歩2分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数260戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 10,843.17㎡
土地権利所有権
その他費用町会費：100円、団地修繕積立金/月：1,150円、駐輪場料金/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：(株)兵庫県公社住宅サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：フジタ・東急・浜田特別共同企業

航空法/景観法/建築基準22条指定

バイク置場料金/月:300円 ■掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先します。 ■自治会費　100円／月 ■駐車場・駐輪場の空きは、都度確認が必要です。 ■駐輪場：50〜100円／月 ■バイク置場：200円〜1、800円

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000030
自社管理番号B02190-000074

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「伊丹市」周辺・「価格2,450万円」前後の物件

サントピア伊丹グランディール
サントピア伊丹グランディール
中古マンション

価格がより安い

2,280万円

3LDK/76.22㎡

住所
兵庫県伊丹市北野6丁目4
交通
阪急伊丹線 北センター前下車駅 徒歩7分
築年数
築25年
パレ塚口北　宮の杜
パレ塚口北　宮の杜
中古マンション

築年数がより浅い

2,680万円

3LDK/67.51㎡

住所
兵庫県伊丹市南野4丁目9
交通
阪急伊丹線 稲野駅駅 徒歩13分
築年数
築27年
コープ野村伊丹昆陽Ｄ棟
コープ野村伊丹昆陽Ｄ棟
中古マンション

価格がより安い

730万円

3LDK/77.15㎡

住所
兵庫県伊丹市昆陽5丁目200
交通
阪急伊丹線 昆陽下車駅 徒歩4分
築年数
築44年
ウィングコート伊丹大野
ウィングコート伊丹大野
中古マンション

価格がより安い

2,180万円

3LDK/70.2㎡

住所
兵庫県伊丹市大野3丁目77
交通
阪急伊丹線 大野下車駅 徒歩5分
築年数
築29年
パレ伊丹北
パレ伊丹北
中古マンション

価格がより安い

1,790万円

3LDK/65.93㎡

住所
兵庫県伊丹市東野3丁目52
交通
阪急伊丹線 東野下車駅 徒歩4分
築年数
築33年
シャルマンコーポ伊丹
シャルマンコーポ伊丹
中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/62.44㎡

住所
兵庫県伊丹市西野1丁目240
交通
阪急伊丹線 西野変電所下車駅 徒歩4分
築年数
築42年
伊丹レックスマンション
伊丹レックスマンション
中古マンション

価格がより安い

2,300万円

3LDK/61.6㎡

住所
兵庫県伊丹市北本町1丁目210
交通
JR福知山線 伊丹駅駅 徒歩7分
築年数
築40年
イスズハイツベル千僧
イスズハイツベル千僧
中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/51.96㎡

住所
兵庫県伊丹市行基町1丁目112
交通
阪急伊丹線 伊丹駅駅 徒歩9分
築年数
築41年
コープ野村第2伊丹E棟
コープ野村第2伊丹E棟
中古マンション

2,780万円

3LDK/75.76㎡

住所
兵庫県伊丹市東有岡1丁目18
交通
JR福知山線 伊丹駅駅 徒歩5分
築年数
築44年
ウィルロード昆陽池パークビュー
ウィルロード昆陽池パークビュー
中古マンション

価格がより安い

980万円

3LDK/85.46㎡

住所
兵庫県伊丹市中野東1丁目85
交通
阪急伊丹線 玉田団地下車駅 徒歩1分
築年数
築28年

この物件について問合せませんか？

会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
7,310円／月
修繕積立金
11,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

タカセ不動産株式会社　西宮支店

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番