メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新興信ビル　3階部分(オーナーチェンジ物件) 3階1DK / 460万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    ※現況と異なる場合がございます。

    460万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/32.79㎡

    築年数
    築68年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分

    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩28分

    問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    ＼＼ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩約1 分！安定収益が見込めるオーナーチェンジ物件！／／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1DK

    1DK（洋室 11帖）

    専有面積32.79㎡駐車場無備考現在月額賃料39000円にて賃貸中！2018年室内リフォーム済み！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 阪急西宮ガーデンズ（複合施設、百貨店等） 1710m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(110m)

    その他施設

    • 銀行(170m)
    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線)(220m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市二見町3-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安は良い所はとても良い。その反面、商業施設や飲食店、交通網などは少ないのは少し不便に感じる時もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が密集しすぎていて隣の家が近すぎる。道路が狭くて車の運転がしにくい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄を利用しやすく、交通の利便性がよい。食品、日用品の買い物がしやすい大型スーパーやショッピングモールが近くにある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる地域は便利で良いが、駅まで徒歩で歩く距離が少し長い。重い買い物の後は疲れる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで徒歩圏内で、スーパーも複数あり、病院も近くにある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーは多いのでどこに行こうか選べるし、最寄り駅も近く大阪と神戸に40分でいけ、仕事もどちらにするか選べる・遊びに行くのも便利でこれ以上良い立地はないと思っている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    460万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1DK（洋室 11帖）
    専有面積32.79㎡
    駐車場無
    築年月

    1959年4月（築68年）

    所在地

    兵庫県西宮市二見町3-20

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩28分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利旧法賃借権
    借地料12,210円
    借地期間2028年3月まで
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    準防火地域/高度地区/航空法/景観法

    ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※現在、月額賃料39、000円にて賃貸中。 ※準防火地域 ※第7種高度地区

    LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000015
    自社管理番号B02190-000052

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    イトーピア梶ヶ谷パークサイド
    イトーピア梶ヶ谷パークサイド
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,980万円

    3LDK/62.49㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
    築年数
    築32年
    ダイドーメゾン甲子園口II
    ダイドーメゾン甲子園口II
    中古マンション

    築年数がより浅い

    540万円

    ワンルーム/15.12㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-5
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩6分
    築年数
    築42年
    グランピア今津
    グランピア今津
    中古マンション

    築年数がより浅い

    760万円

    1DK/24.82㎡

    住所
    兵庫県西宮市津門呉羽町
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩3分
    築年数
    築38年
    グランピア今津
    グランピア今津
    中古マンション

    築年数がより浅い

    780万円

    1DK/24.82㎡

    住所
    兵庫県西宮市津門呉羽町
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩3分
    築年数
    築38年
    ヴェルドール今津
    ヴェルドール今津
    中古マンション

    築年数がより浅い

    690万円

    1DK/24.82㎡

    住所
    兵庫県西宮市津門呉羽町
    交通
    阪神本線 今津駅 徒歩3分
    築年数
    築37年
    コーポラス城ケ堀
    コーポラス城ケ堀
    中古マンション

    築年数がより浅い

    470万円

    ワンルーム/18.8㎡

    住所
    兵庫県西宮市城ケ堀町
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩9分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市天道町25-7
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    460万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番