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中古マンション4時間前 更新コープ野村夙川 3階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

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    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.15㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無 料金最小:11000円 料金最大:13000円 カースペース
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
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    問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    暮らしやすさが整った3LDK＆2WAYアクセス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 12帖 和室 6畳 和室 8畳）

    専有面積97.15㎡(壁心)バルコニー面積16㎡駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:13000円 カースペース備考バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線)(1,090m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市桜谷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に24hスーパーマーケットがあり コンビニもあり 総合病院もある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ買い物なども便利で、そこそこ治安もよく、自然も多い。バランスがとれている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやホームセンターが多くて、価格競争になっているので、安売りを実施しているお店が、多くて家計に助かります。市役所、銀行も多いので非常に便利な、街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが綺麗で治安が良いが、スーパーやドラッグストアなど安価な店が少ない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神大震災で多くの家屋が全半壊したが、それを契機に街づくりが始まり、便利になった (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,000円
    修繕積立金13,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 12帖 和室 6畳 和室 8畳）
    専有面積97.15㎡（壁心）
    バルコニー面積16㎡
    駐車場空無 料金最小:11000円 料金最大:13000円 カースペース
    築年月

    1979年3月（築48年）

    所在地

    兵庫県西宮市桜谷町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    総戸数36戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/年：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：（株）大林組

    ・約97.15m2の3LDK、在宅ワークや趣味の部屋も確保しやすい間取り・阪急神戸線「夙川」駅 徒歩14分、JR「さくら夙川」駅 徒歩16分の2WAYアクセス・徒歩約2分の大社小学校など、子どもの通学がしやすい距離・駅周辺にはスーパー・飲食店・病院など生活施設も揃い、暮らしやすい住環境です

    LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000011
    自社管理番号B02190-000033

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築37年

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    会社情報

    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市天道町25-7
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    14,000円／月
    修繕積立金
    13,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月11日（土）～2026年07月12日（日）
    開催時間
    10:30-18:00

    【予約制現地案内会開催】ご希望日時に合わせてご案内いたします。陽当たりや室内空間、周辺環境など、ぜひ現地でご確認ください。お気軽にお問い合わせください。（定休日：毎週火曜・水曜）

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