中古マンション
1時間前 更新ライオンズマンション久米川第2 二番館 6階4LDK / 4,080万円
1/3020帖以上のLDKは大きな窓が2つあり、日当たりも良好です！※一部CG加工により残置物を除去しています。
間取り
4LDK
4LDK
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート東村山久米川町店まで120ｍ 徒歩約2分
- セブンイレブン東村山青葉町2丁目店まで353ｍ 徒歩約5分
- DAISO島忠ホームズ東村山店まで321ｍ 徒歩約4分
- Big-A東村山青葉店まで344ｍ 徒歩約5分
- ウェルシア東村山久米川2丁目店まで544ｍ 徒歩約7分
- 今井クリニックまで587ｍ 徒歩約8分
- コープ東村山秋津町店まで700ｍ 徒歩約9分
- 東村山青葉郵便局まで987ｍ 徒歩約13分
周辺情報
学校
- 東村山市立久米川東小学校(454m)
- 東村山市立東村山第二中学校(1,260m)
買い物
- コンビニ(135m)
- スーパー(320m)
- 商店街(1,378m)
- ドラッグストア(577m)
その他施設
- 総合病院(490m)
- 公園(1,355m)
周辺地図
東京都東村山市久米川町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新秋津
いいね度：
日常的に使用するスーパーやコンビニエンスストアには不自由しない点 (50代男性)
いいね度：
ずっと住んでいて、特に問題はないと思うので、満足しているとは思うが、他の場所を知らないので、比べようがないから、どちらかといえばにした。 (50代女性)
いいね度：
食品、衣服、日用品を買うにも近くにお店が揃ってるし、遊びに行くにもバス、駅が近くにあるため便利。静かで住みやすい (20代女性)
秋津
いいね度：
適度に自然や畑などあってのんびりとした雰囲気があり、商業施設も比較的充実して人口が増えているのに、道の整備が追い付いていない場所があると感じるため。 (40代女性)
いいね度：
適当な郊外だけど、もっと都心に近いほうが色々と便利に感じるから (50代女性)
いいね度：
交通が便利で近くに大きな公園などがあるところ。また買い物も色々なお店が近くにある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：17.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,230円 |
| 修繕積立金 | 32,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 129.37㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.52㎡ |
| 築年月 | 1988年8月（築39年） |
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 準防火地域、第二種高度地区 ※2部屋を改築工事でつなげた物件になります（改築1988年8月） ※管理費合計金額25230円（603号 13010円、604号 16680円） ※修繕積立金合計金額32350円（603号 12220円、604号 15670円） ※設備の契約不適合責任免責 ■おすすめポイント■ ・2部屋分をつなげた物件なので、129平米以上の使い方は様々♪ ・南面広々バルコニーで毎日のお洗濯も快適◎ ・TVインターホン、敷地内に公園ありのためお子様がいるご家庭も安心！ ■周辺環境■ ・まりあ幼稚園 徒歩約4分 ・わくわく保育園 徒歩約4分 ・ファミリーマート東村山久米川町店 徒歩約2分 ・セブンイレブン東村山青葉町2丁目店 徒歩約5分 ・DAISO島忠ホームズ東村山店 徒歩約4分 ・Big-A東村山青葉店 徒歩約5分 ・ウェルシア東村山久米川2丁目店 徒歩約7分 ・今井クリニック 徒歩約8分 ・コープ東村山秋津町店 徒歩約9分 ・東村山青葉郵便局 徒歩約13分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157000-0000122 |
| 自社管理番号 | 5555209 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,378万円
3LDK/106.1㎡
- 住所
- 鳥取県倉吉市清谷町2丁目98-1
- 交通
- JR山陰本線 倉吉駅 3.2km
- 築年数
- 新築
価格がより安い
2,199万円
2LDK/51.58㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目35-1
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩19分
- 築年数
- 築39年
4,080万円
2LDK/129.37㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩20分
- 築年数
- 築39年
4,080万円
4LDK/129.37㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩20分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
2,390万円
3LDK/62.67㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩19分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
2,390万円
2SLDK/62.67㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩19分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
1,880万円
2SLDK/56.43㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩19分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
3,180万円
3LDK/70.26㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目48-61
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩22分
- 築年数
- 築25年
価格がより安い
2,390万円
3LDK/62.67㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩19分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
1,880万円
2SLDK/56.43㎡
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目1
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩19分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
2,180万円
2LDK/54.18㎡
- 住所
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 交通
- 西武池袋線 所沢駅 徒歩14分
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
- 管理費等
- 25,230円／月
- 修繕積立金
- 32,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 東村山市
- 新秋津駅
- ライオンズマンション久米川第2 二番館
- ライオンズマンション久米川第2 二番館 6階
間取り
1/1
- 間取り
- マンション2部屋をつなげた、2世帯でも居住可能な大変使い勝手の良い物件です！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 20帖以上のLDKは大きな窓が2つあり、日当たりも良好です！※一部CG加工により残置物を除去しています。
2/8
- リビング/ダイニング
- ゆったりくつろげるリビングです！※一部CG加工により残置物を除去しています。
3/8
- 洋室
- 手すりつきのトイレで安心！※一部CG加工により残置物を除去しています。
4/8
- 洋室
- 日光が差し込む明るい一室！※一部CG加工により残置物を除去しています。
5/8
- 洋室
- 白を基調とした窓のある一室！※一部CG加工により残置物を除去しています。
6/8
- 洋室
- 収納も心配ありません！※一部CG加工により残置物を除去しています。
7/8
- 和室
- 風情のある和室です！※一部CG加工により残置物を除去しています。
8/8
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスがついてます！※一部CG加工により残置物を除去しています。
外観
1/4
- 外観
- 2部屋分の広々と使える物件です！※一部CG加工により残置物を除去しています。
2/4
- 外観
- 閑静な住宅街です！※一部CG加工により残置物を除去しています。
3/4
- バルコニー
- 広々としたバルコニー！※一部CG加工により残置物を除去しています。
4/4
- エントランス
- 管理人さんもいて安心♪※一部CG加工により残置物を除去しています。
設備
1/9
- キッチン
- 収納たっぷりのキッチン◎※一部CG加工により残置物を除去しています。
2/9
- 浴室
- 白を基調としたお風呂！※一部CG加工により残置物を除去しています。
3/9
- 洗面
- 清潔感のある洗面台！※一部CG加工により残置物を除去しています。
4/9
- 設備
- 高層階には嬉しいエレベーター2基！
5/9
- 設備
- ダイヤル式ポスト！※一部CG加工により残置物を除去しています。
6/9
- 設備
- 住民とのコミュニケーションが取れる集会所です！
7/9
- 設備
- 自転車の駐車代数に心配無し◎※一部CG加工により残置物を除去しています。
8/9
- 設備
- お子様の遊び場に困らない敷地内公園！
9/9
- 駐車場
- 平面駐車場あり！※一部CG加工により残置物を除去しています。
周辺環境
1/8
- 周辺
- ファミリーマート東村山久米川町店まで120ｍ 徒歩約2分
2/8
- 周辺
- セブンイレブン東村山青葉町2丁目店まで353ｍ 徒歩約5分
3/8
- 周辺
- DAISO島忠ホームズ東村山店まで321ｍ 徒歩約4分
4/8
- 周辺
- Big-A東村山青葉店まで344ｍ 徒歩約5分
5/8
- 周辺
- ウェルシア東村山久米川2丁目店まで544ｍ 徒歩約7分
6/8
- 周辺
- 今井クリニックまで587ｍ 徒歩約8分
7/8
- 周辺
- コープ東村山秋津町店まで700ｍ 徒歩約9分
8/8
- 周辺
- 東村山青葉郵便局まで987ｍ 徒歩約13分