レーベンハイム久米川 1階/101
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中古マンション
10時間前 更新レーベンハイム久米川 1階/1012SLDK / 2,690万円
1/20【Bright Living】◆家族が集まるLDK◆ 約13.7帖のLDKにはフラット対面キッチンを採用。料理をしながら会話を楽しめる、家族とのつながりを感じる空間です。
1日前 公開
2,690万円
2SLDK/68.55㎡(壁心)
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩20分
- 西武新宿線 東村山駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
新規内装リノベーション2026年11月下旬完了予定！ペット飼育可（細則有）の2SLDK。フラット対面キッチンを採用し、オートロックや宅配ボックスも備えたマンションです。
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 久米川東小学校(624m)
- 東村山第二中学校(712m)
買い物
- コンビニ(947m)
- 商店街(901m)
- ドラッグストア(1,358m)
その他施設
- 総合病院(1,437m)
- 公園(1,259m)
- 青葉さくら保育園(1,840m)
周辺駅の口コミ
新秋津
いいね度：
薬屋、学校、公園、コンビニ、TSUTAYA、ノジマなど生活に欠かせないものが歩いて行ける範囲にあるので良いと思う。電車は風が強いと止まってしまったり遅れも多く、時間が読めない時があるのが難点。 (50代男性)
いいね度：
電車も車も、どこへ行くにも便利な場所。近くにクリニックやある程度大きな病院もある。電車で30分くらいで、山にも都内の中心にも行ける、 (40代女性)
いいね度：
30年以上居住しているので町になれて愛着を持つことができる。 (60代女性)
東村山
いいね度：
公共交通機関へのアクセスに難がある点と、本屋が遠い点と、外食できる店が少ない点が不満ではある。しかし、贅沢せずつつましやかに生活する分には支障ないので、「おおむね」「どちらかといえば」満足している。 (30代女性)
いいね度：
町並に清潔感があり、木々や公園なども近くにあり、桜並木も通勤途中にあり、スーパーやコンビニも充実して買い物に困らない、 (40代男性)
いいね度：
物価も安いし、都心の慌ただしさもなく、それでいて生活環境は充実しているから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 11,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 68.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.6㎡ |
| 築年月 | 2002年2月（築25年） |
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | □JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩20分 ■新規内装リノベーション、2026年11月下旬完了予定 ■ペット飼育可（細則有）、収納を備えた2SLDK ■フラット対面キッチン、オートロック・宅配BOX完備 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000627 |
| 自社管理番号 | 10438 |
情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
辰岡宇宙
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望をなんでもお伝えください！ご条件にあう物件をお探しいたします！
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 12,700円／月
- 修繕積立金
- 11,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 東村山市
- 新秋津駅
- レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
- レーベンハイム久米川 1階/101
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【Bright Living】◆家族が集まるLDK◆ 約13.7帖のLDKにはフラット対面キッチンを採用。料理をしながら会話を楽しめる、家族とのつながりを感じる空間です。
2/3
- 洋室
- 【Private Room】◆自分らしく過ごす居室◆ 寝室や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できる洋室。家具の配置を考える楽しみも広がります。
3/3
- 玄関
- 【Color Monitor】◆来訪者を映像で確認◆ カラーモニター付きインターホン。室内から訪問者の様子を確認でき、防犯面にも配慮された設備です。
外観
1/8
- 外観
- 【Elegant Exterior】◆落ち着きのある外観◆ 街並みに調和する佇まいが印象的なマンション。総戸数63戸、RC造5階建の住まいです。
2/8
- 外観
- 【Comfortable Residence】◆暮らしを彩る住まい◆ オートロックや宅配ボックスを備えたマンション。毎日の生活を考えた共用設備も魅力です。
3/8
- 外観
- 【Urban Living】◆穏やかな住環境◆ JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩20分。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物にも便利な立地です。
4/8
- 外観
- 【Life With Pets】◆ペットと暮らせる住まい◆ 大切なペットと一緒に過ごせるマンション。オートロック付きで、共用設備にも配慮されています。（細則有）
5/8
- 外観
- 【Welcome Home】◆毎日帰りたくなる場所◆ 住まいの第一印象を彩るマンション外観。落ち着いた建物の佇まいが、日々の暮らしを迎えてくれます。
6/8
- 外観
- 【Welcome Entrance】◆住まいの顔となる空間◆ 毎日の行き帰りに利用するエントランス。オートロックを備え、住まう方の暮らしに配慮されたマンションです。
7/8
- バルコニー
- 【Balcony Life】◆屋外の空気を感じる場所◆ 面積7.60？のバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気に触れて気分転換もできます。
8/8
- エントランス
- 【Secure Entrance】◆安心感につながる設備◆ オートロック付きのエントランス。不審者の立ち入りを抑制し、日々の暮らしを見守る設備のひとつです。
設備
1/7
- キッチン
- 【System Kitchen】◆使いやすさを考えたキッチン◆ 調理スペースと収納を備えたシステムキッチン。毎日の料理や後片付けをスムーズに進められる設備です。
2/7
- キッチン
- 【Gas Cooking】◆料理を楽しむガスコンロ◆ 火力を調節しながら調理できるガスコンロ。炒め物や煮込み料理など、毎日の食卓づくりに役立ちます。
3/7
- 浴室
- 【Bathroom Comfort】◆天候を気にせずお洗濯◆ 浴室乾燥機を備えたバスルーム。雨の日や花粉が気になる季節にも洗濯物を乾かせる、便利な設備です。
4/7
- 浴室
- 【Relax Bath】◆いつでも温かいバスタイム◆ 追い焚き機能付きの浴室。入浴時間が異なるご家族でも、お好みのタイミングで温かいお風呂を楽しめます。
5/7
- トイレ
- 【Clean Restroom】◆清潔感を大切にした空間◆ 温水洗浄便座を備えたトイレ。毎日使用する場所だからこそ、使いやすさとお手入れのしやすさに配慮されています。
6/7
- 洗面
- 【Powder Room】◆身支度を整える洗面空間◆ 独立洗面化粧台を備えた洗面室。朝の準備から帰宅後の手洗いまで、毎日の生活を支えるスペースです。
7/7
- 収納
- 【Smart Storage】◆暮らしを整える収納◆ 各居室や廊下に収納スペースを配置。衣類や日用品を整理しやすく、生活空間をすっきりと保てます。
その他
1/1
- その他
- 【Fresh Air Living】◆室内の空気を快適に◆ 24時間換気システムで室内の空気を継続的に入れ替え。湿気やこもった空気を排出し、心地よい住環境を保ちます。