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中古マンションラポール大通東 2階3LDK / 3,390万円

  • 大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる18.2帖LDK

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1日前 公開

3,390万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.29㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

JR函館本線 苗穂駅 徒歩6分

  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

会社情報

ポイント

フルリノベーション済み☆南向きで日当たり良好です！豊平川が目の前に広がる、眺めのよいお部屋です。開放感のある眺めと、川沿いならではの穏やかな空気に包まれて、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

専有面積81.29㎡(壁心)バルコニー面積13.15㎡備考3LDK、価格3390万円、専有面積81.29m2、バルコニー面積13.15m2
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央小学校(700m)
  • 中央中学校(1,600m)

周辺地図

北海道札幌市中央区大通東11丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苗穂

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がバスになるが、本数が少ない。たまに事件が起こるなど治安が良くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎に感じるが、少し歩けばお店が沢山あるしバスも地下鉄もJRもあるので、そこまで不便じゃない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代にも住みやすい、生活しやすいので満足していますが、冬はどうしても豪雪地帯のため雪の弊害が多く、移動手段に困るからです。 (30代女性)

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バスセンター前

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心なので様々な公共施設へのアクセスが良いし、治安もいいところ。また、徒歩でデパートに買い物に行くことが出来るので大変便利なところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利ではあるものの車の渋滞や、自転車置き場が有料なところが不便に感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店や病院が充実していて程よく都会だが、自然もたくさんありバランスが良いと感じる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金13,310円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
専有面積81.29㎡（壁心）
バルコニー面積13.15㎡
築年月

1987年10月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区大通東11丁目

交通
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 11階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〇ハウスドゥ 新琴似〇 2階部分・南向き住戸 ＝＝＝物件のおすすめポイント＝＝＝ 【立地】 ・JR函館本線「苗穂」駅　徒歩6分 ・地下鉄東西線「バスセンター」駅 徒歩10分 ・サッポロファクトリーまで徒歩13分 【特徴】 ・フルリノベーション済み☆ ・陽当り良好なLDKは約18.2帖 ・リビング、洋室2室からバルコニーへ出ることができます。 ・リビング側、脱衣所からキッチンにいける便利な2WAY動線 ・脱衣所、キッチンにも小窓あり、通風良好です。 ・食洗機付き ・洋室は全部屋6帖越え 【リノベーション内容】 ・2026年2月内装リフォーム内容 ・新品→キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等 ・張替→全室床材、クロス ・【その他】建具など 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0156967-0000026
自社管理番号4638217

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

北海道札幌市北区新琴似八条７丁目2-6　共栄ビル1階
交通
  • 中央バス 新琴似8条６丁目下車 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009725号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
13,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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