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中古マンションサニー南4条第二マンション 9階/903号室3LDK / 1,700万円

  • リビング/ダイニング

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1,700万円

管理費等：9,300円

修繕積立金：8,100円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
68.92㎡(壁心)
築年数
1983年6月(築43年)
交通

札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
駐車場空無
所在階9階 / 10階建(地下1階)
総戸数70戸
土地権利所有権
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問合せ先：日本サーブ株式会社

会社情報

ポイント

・バルコニーからは、札幌の山なみが良く見えます。　・各部屋の床、壁、天井はリフォーム済。　・各部屋照明器具付き。　・浴室、洗面化粧台は新品に取り換え済。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 4.9帖 和室 6畳 和室 4.5畳）

専有面積68.92㎡(壁心)バルコニー面積3.77㎡駐車場空無
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内観外観

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  • リビング/ダイニング
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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • ガス暖房
  • バルコニー

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺地図

北海道札幌市中央区南四条西13丁目3-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線6条

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で公園やスーパーや病院など、暮らしに便利な立地である。地下鉄の駅も近い、スポーツクラブも近いので満足してます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄徒歩5分の家に住んでいて公園神宮動物園も球場の近いので最高です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに歩いて15分以内に市内を見渡せる山がある。市の中心まで歩いて行ける。 (50代女性)

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西18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで近く、交通が充実しており、大きな公園や緑山並みが近い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的都会で治安もよし、駅近だし自然もある、カフェなどの飲食店もあるしで勝手がいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    雪が降ると道幅が狭くなり、歩きにくい。交通量の多い幹線道路が有るので音が気になる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,700万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金8,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 4.9帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
専有面積68.92㎡（壁心）
バルコニー面積3.77㎡
駐車場空無
築年月

1983年6月（築43年）

所在地

北海道札幌市中央区南四条西13丁目3-15

交通
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
所在階 / 階数9階 / 10階建 (地下1階)
総戸数70戸
主要採光面西
建物構造RC・一部SRC
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

修繕積立金：2027年1月分より9,790円に変更予定　ペット飼育相談(飼育細則有)　トランクルーム施設内に有、但し当該住戸の割当無

LIFULL HOME'S 物件番号0111753-0000452
自社管理番号M-427

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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日本サーブ株式会社

北海道札幌市中央区大通西７丁目２−２　アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル)２階
交通
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩2分
営業時間09:15 〜 17:45（土曜は10：30〜14：00）
定休日日曜・祝　 ※定休日でもご予約頂けましたら、ご相談、ご案内承ります。●GW休業5/2(土)〜5/6(水)まで
免許番号北海道知事石狩(7)第6089号
優良店認定
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算出の内訳

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1,700万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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