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中古マンション北31条パークマンション 5階3LDK / 2,190万円

  • 2026年3月撮影

2,190万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.04㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:8000円
交通

札幌市営南北線 北34条駅 徒歩14分

  • JR学園都市線 新川駅 徒歩11分

問合せ先：ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

会社情報

ポイント

フルリノベーション済みです！！南北線・JRの2沿線利用可能◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 洋室 7.2帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)）

専有面積71.04㎡(壁心)バルコニー面積6.95㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:8000円備考3LDK、価格2190万円、専有面積71.04m2、バルコニー面積6.95m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • サンドラッグ北34条西店 810m
  • 牧田病院 990m
  • ファミリーマート札幌新琴似1番通店 1020m
  • 新琴似南会館 1020m
  • 新琴似ふれあい公園 1020m
  • ツルハドラッグ北36条西店 980m
  • ケーズデンキ札幌麻生店 1160m
  • 新琴似南小学校 1270m
  • 安春川遊歩道 1410m
  • 札幌北郵便局 1380m

周辺情報

学校

  • 新琴似南小学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(1,020m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 公園(1,020m)
  • 牧田病院(990m)

周辺地図

北海道札幌市北区北三十一条西12丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北34条

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く、子供からお年寄りまで住みやすい。コンビニやスーパーが近く買い物に困らない。住んでいる人のマナーが良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は車で移動しているが 地下鉄駅も近いし バス停も近い。買い物する場所も多く 車がなくても生活できるだけの基盤があると思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が高中小と近隣に位置していることをはじめとして、基本的な暮らしに必要な施設がすべて徒歩圏に位置していることは住んでいるものとしてとてもありがたく感じ入る。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新川

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活コストがあまり高くなく、交通機関も比較的充実。治安も他所に比較し良い方だと感じている。アップダウンが少ないので、晴れた日は自転車で一通り用事を足すことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良く買い物でも不便はない。札幌駅まで地下鉄で５分ほどで行けるのも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、程よい自然な環境と買い物もしやすくとても住みやすい地域です (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金10,660円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 洋室 7.2帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)）
専有面積71.04㎡（壁心）
バルコニー面積6.95㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:8000円
築年月

1983年8月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西12丁目

交通
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩14分
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩11分
所在階 / 階数5階 / 8階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ーーおすすめポイントーー ・地下鉄「北34条」駅徒歩14分・JR「新川」駅徒歩11分 ・5階南西向きで日当たり良好です。 ・LDK14.3　大きな家具を置いてもゆとりのあるお部屋です。 リノベーション内容↓ ・新品交換済み 　　システムキッチン 　　ユニットバス 　　洗面化粧台 　　トイレ ・　内装全面張替え ご見学も可能となりますので、お気軽にお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0156967-0000015
自社管理番号4619807

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築52年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

北海道札幌市北区新琴似八条７丁目2-6　共栄ビル1階
交通
  • 中央バス 新琴似8条６丁目下車 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009725号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
10,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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