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中古マンション4時間前 更新いづみハイツ芦花公園 8階2LDK / 4,799万円

  • 外観を拡大表示1/27

    スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせて利用できるのも嬉しいポイント。

    1日前 公開

    4,799万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.02㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩4分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩14分

    問合せ先：ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    会社情報

    ポイント

    芦花公園駅徒歩4分、陽当たり・眺望良好、新規リフォーム済8階角部屋の2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(8階) 洋室 4.6帖(8階) 洋室 4.5帖(8階)）

    専有面積61.02㎡(壁心)バルコニー面積4.81㎡駐車場空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考広々LDKを中心に、使い勝手の良い2LDK。ファミリーはもちろん、リモートワーク用のお部屋を確保したいご夫婦にもおすすめです。各洋室にはクローゼットに加え収納スペースも備え、住空間をすっきり保てます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京王線/芦花公園駅 510m
    • 京王線/八幡山 930m
    • 京王線/千歳烏山駅 1030m
    • 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 1570m
    • サミットストア 芦花公園駅前店 470m
    • くすりのセイジョー 芦花公園店 500m
    • 芦花公園駅前郵便局 470m
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 740m
    • 世田谷区立烏山中学校 740m
    • 世田谷北部病院 1000m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立武蔵丘小学校(740m)
    • 世田谷区立烏山中学校(740m)

    買い物

    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 京王線/芦花公園駅(510m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅くなっても困ることがない。薬局も複数あり助かる。ラーメン屋、中華料理屋、焼肉屋、定食屋等、おしゃれではないが安くて通いやすい飲食店が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も多く、庶民的な店も、高級スーパーもあり、子育てしやすいと思う。駅から遠い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品を購入するためのスーパーは沢山あり便利。飲食店や商店が少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千歳烏山

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境、商業施設、文化施設等全般的に整備され治安も良いから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      若い人が多い。カフェやパン屋が多く、飲み屋が少ないので、昼はにぎやか、夜は静かで治安がいい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいし、それなりに日々の生活が困らない程度のお店がある。公園も近くにあるのでランニングやウォーキングにもよい、 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,799万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,268円
    修繕積立金17,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(8階) 洋室 4.6帖(8階) 洋室 4.5帖(8階)）
    専有面積61.02㎡（壁心）
    バルコニー面積4.81㎡
    駐車場空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1978年9月（築48年）

    所在地

    東京都世田谷区南烏山3丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！ 芦花公園駅徒歩4分、8階角部屋のリフォーム済み2LDK。陽当たり・眺望・通風に恵まれ、スーパーや学校も徒歩圏内。新しい設備で快適な新生活を始められます。ぜひ現地で明るさや開放感をご体感ください。24HR内覧予約受付中です。 【お部屋のポイント】 ・京王線「芦花公園」駅徒歩4分 ・8階角部屋で陽当たり・眺望・通風良好 ・専有面積61.02m2の2LDK ・新規リフォーム済みですぐに入居可能 ・アフターサービス保証付き 【リフォーム内容】 ・キッチン交換（浄水器付水栓・ガスコンロ） ・洗面化粧台・トイレ新規交換 ・浴室設備交換（シャワーヘッド・ホース） ・フローリング・クロス・フロアタイル貼替 ・建具・照明器具交換、ハウスクリーニング実施 【周辺環境のポイント】 ・ファミリーマート徒歩約1分 ・サミットストア徒歩約5分 ・くすりのセイジョー徒歩約4分 ・武蔵丘小学校徒歩約9分 ・烏山中学校徒歩約9分

    LIFULL HOME'S 物件番号0156963-0000156
    自社管理番号4768485

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    東京都世田谷区尾山台２丁目26-12
    交通
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008342号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,799万円
    管理費等
    19,268円／月
    修繕積立金
    17,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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